Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a om 91 kvm. Lägenheten är välplanerad med 3 rymliga sovrum, stort vardagsrum, kök med arbetsytor, samt badrum. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Tillhörande lägenheten finns ett stort förråd.
Området är uppskattat med både parkeringsplats och busshållplats runt knuten men även förskolor och skolor.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter.
SOVRUM 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.
BADRUM Trevligt badrum med plastmatta och kaklade väggar. Spegelskåp, kommod, dusch och wc.
WC WC med spegelskåp och kommod. Tvättmaskin & torktumlare.
SOVRUM 2 Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.
SOVRUM 3 Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM Stort vardagsrum med plats för rymlig soffgrupp. Här finns plats för sena kvällar med både familj och vänner.
KÖK Rymligt kök med plats för matbord, vita skåpsluckor och gott om arbetsyta. Spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl & frys. Här nås lägenhetens balkong i söderläge med sol från morgon till kväll.
NamnBrf Lövholmenhus 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 241 parkeringsplatser i området. Parkerings sköts av HSB Södertörn, kontakta dem för mer information. Garage kostar 350 kr/mån, parkeringsplats 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 176 Antal lokaler: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen kan uteslutande hyras av medlemmar i Lövholmenhus nr 1 som är avsedd för maximalt 45 personer. I lokalhyran ingår ett fullt utrustat kök med porslin. Lokalen bokas på kontoret. Dessutom finns kvartershus innehållande bastu, grovtvättstuga och förskola.
Tvättstuga i samma byggnad, bokning sker utanför.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Gård 12 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns det totalt 176 lägenheter uppförda, varav 56 småhus samt flerbostadshus innehållande 120 lägenheter. Bostadsarean är 14 802 kvm och lokalarean är 322 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR I dagsläget finns inga beslut om framtida avgiftshöjningar.
TV OCH BREDBAND Föreningen har dragit in fiberoptik i området och bredband, digital-TV, IP-telefoni via Telia och ingår nu i månadsavgiften.
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector Försäkring, bostadrättstillägget betalas kollektivt av föreningen.
BYGGNADSÅR 1983-1984
Byggår1983
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Renoveringar
2008 - takrenovering 2011 - renovering av kulvert 2014-2016 - fasadrenovering 2015 - markytor i föreningen 2016 - asfaltering i föreningen Planerade underhåll under 2018 av belysning, plattsättning och staket. 2020 planeras rusta upp och måla samtliga garage och förråd. 2021 - Plattsättning 2021- Renovering Garage 2021 - Stamspolning
Pris1 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 181 kr
Kommentar månadsavgift
Tillkommer en fast avgift på 319kr/mån för kabel-tv/bredband. Tillkommer en värmeavgift på 963kr/mån.
Inga planerade kommande höjningar av avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 0,5751% Andel av insats: 0,57737% Andel av årsavgift: 0,57499%
Indirekt nettoskuldsättning556 717 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningKommentar till nettoskuldsättningen:
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.