Centralt/Domkyrkan, Strängnäs

Brinkska vägen 1B

6 rum
124 kvm
Villa

Utgångspris 5 950 000 kr

Gedigen 60-talsvilla i domkyrkans lugna kvarter

En gedigen 60-talsvilla med ljus och luftig planlösning med eftertraktat centralt läge i domkyrkans lugna kvarter. 6 rum och kök samt hel källare. Elegant planlösning med rymligt vardagsrum i delvis öppen planlösning till matrum och kök. Lättskött och uppvuxen trädgård i söderläge. Garage, flera hobbyrum och goda förvaringsmöjligheter. Parhus. Fjärrvärme. Stora renoveringar är utförda såsom dränering, omlagt yttertak och nya 3-glasfönster. Bara någon minuts promenad till Strängnäs affärsgator och vackra Västervikshamnen.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Peter Örsbäcken
Gå till profilen för Peter Örsbäcken

- Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea/biarea 124 kvm, biarea 153 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 573 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Lättskött och plan trädgårdstomt i trevligt sydvästläge med fina perennrabatter och vackra prydnadsbuskar såsom, kaprifol, paradisbuske och fläder samt vinbärsbuskar och ett imponerande äppelträd av sorten Ingrid Marie.
  Sjövatten finns till bevattning.
- Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS KUNGSTRÄDGÅRDEN 28
- Kommun Strängnäs
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Arbetskök
    Golv: plastmatta. Utrustning: spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys (2016) och diskmaskin.
    Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: handfat, badkar och wc. Fönster.
    Gästtoalett
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrusning: handfat i kommod, badrumsskåp och wc.
    
    Tvättstuga med duschkabin
    Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, tvättho och duschkabin.
- - Byggår 1964
  - Byggnadstyp 1-plan med källare
  - Fasad Tegel
  - Tak Taktegel
  - Grund Källare med gjuten platta
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Gjutna valv
  - Fönster 3-glasfönster i hela huset förutom i badrum och allrum på källarplanet.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Stenlagd uteplats i söderläge med utgång till via matrummet.
  - Renoveringar
    2022: Målning av tak och väggar samt ny klinker vid öppen spis i allrummet.
    2021: Staket målat och renoverat.
    2020: Gästtoalett renoverad.
    2020: Sovrum målat och nytt parkettgolv.
    2019: Utbyte och målning av vindskivor, plåtskoningar, hängrännor och stuprör.
    2019: Lilla sovrummet och klädkammaren målat och nytt parkettgolv.
    2019: Utbytt och målning av utvändig panel.
    2017: Ett sovrum målat och nytt parkettgolv samt renovering av intilliggande hall mot garaget.
    Tidigare ägare:
    2014: Utbytt och målad utvändig träpanel.
    2014: 3-glasfönster i hela huset förutom i badrum och allrum på källarplan.
    2006: Omdränerat med platonmatta.
    2006: Yttertak omlagt med ny papp och läkt samt tvättat tegelpannor och lagt tillbaka.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19810618).
    Planer och bestämmelser: Kungsträdgården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640722).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919).
- Pris 5 950 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 485 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 217 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 268 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1964
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 40 667 kr/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 21 200 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 996 kr/år
    Renhållning: 2 354 kr/år
    Samfällighetsavgift: 500 kr/år
    El: 10 617 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Posten samfällighet avser sjövatten till bevattning.
- Övrigt
  Vid villan på motsatt sida om Brinkska vägen finns en trevlig kommunägd gräsmatta och ca hundra meter till Månssons trädgård invid domkyrkan. Villan har ett mycket lugnt och trevligt läge i domkyrkans kvarter.
- Fastighetskarta-2022-04-26
- Övrig viktig information