JURIDISK PERSON KAN GODKÄNNAS! Ypperligt tillfälle att förvärva denna unika och exklusiva trea med fantastiska fönsterparti och smidig planlösning i populära Rosendal! Söker du ett boende i exklusivt och rustikt urbant utförande med moderna bekvämligheter som hiss från markplan mm så är detta bostaden för dig! Lägenheten stod klar 2022 och erbjuder en rymlig och praktisk hall med förvaringsutrymme, ett utsökt helkaklat badrum med dusch samt ett stort vardagsrum med gott om utrymme för loungemöbler och matsalsbord. I en delvis öppen planlösning har man det fullutrustade köket med köksö och matplats framför ett stort fönsterparti. Bostaden erbjuder vidare två rymliga sovrum, även dessa i högexklusivt utförande. En bostad helt utom det vanliga - denna måste ni komma och se!
På Torgny Segerstedts Allé 94 bor ni på en attraktiv adress i en mycket populär och växande stadsdel söder om Uppsala city. Rosendal är ett naturnära bostadsområde och i omedelbar närhet till hemmet finner ni såväl goda träningsmöjligheter i form av gym, tennisbanor, padelbanor samt flertalet restauranger m.m. - ICA-butik finns idag tvärs över gatan! Här bor ni med Stadsskogens härliga naturreservat runt hörnet som bjuder på härliga motionsspår. Därtill ligger BMC, Ångströmslaboratoriet, Ultuna samt Sveriges lantbruksuniversitetet (SLU) inom ett bekvämt cykelavstånd. I direkt anslutning till bostaden finns goda bussförbindelser samt fina cykelvägar till Resecentrum samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via den södra påfarten. Tillträde av bostaden är flexibelt, omgående tillträde möjlig.
Föreningen kan acceptera juridisk person men kommer då pröva vad man ska nyttja bostaden för.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Direkt innanför entrén så möts man av en smakfull och lyxig hall med snygga detaljer som bidrar med det lilla extra. Hallen erbjuder naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor då det erbjuds flertal garderober som sträcker sig längs med ena väggen. Högblanka klinkerplattor på golv, som sträcker sig upp längs ena väggen samt snygg akustikpanel på vägg i ljust trä.
VARDAGSRUM Vidare in i denna unika bostad finner du ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönster som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Gott om yta för större soffgrupp och annat möblemang som kan tänkas önskas. Högblank klinker på golv, akustikpanel samt målade väggar i en pastellgrön kulör.
KÖK Ett unikt och lyxigt kök med väl utvalda detaljer. Köket är försett med en köksö i högblank svart granit som även erbjuder praktiskt förvaring, kyl/frys, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll, diskho samt integrerad diskmaskin. Kökslådorna har en svart matt yta som bryts av med överskåp i ljust trä. Köksbänk i samma material som köksön svart granit med högblanka kakelplattor ovan. Köket erbjuder en perfekt yta för möblering av matbord samt stolar som omges av fönster och fint ljusinsläpp där man kan avnjuta trevliga middagar tillsammans. Högblank klinker på golv, akustikpanel på vägg samt målade väggar i pastellgrön kulör.
SOVRUM 1 Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk förvaring. Stora fönster som bidrar med ett härligt ljusflöde i rummet. Högblank svart klinker på golv, stora klinkerplattor på vägg med grå marmorliknande detaljer samt en målad vägg i pastellgrön kulör.
SOVRUM 2 Trevligt sovrum med plats för säng och praktisk förvaring. Högblank svart klinker på golv samt målade väggar i pastellgrön kulör.
BADRUM Helkaklat badrum som går i samma tema som resten av bostaden lyx med smakfulla detaljer. Badrummet är försett med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp samt dusch med glasvägg. Både väggar och golv är klädda i högblanka svarta klinkerplattor med marmor liknande detaljer samt spotlights i tak.
NamnBRF Raw Rosendal
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 11 st p-platser hos Uppsala Parkering som brf-innehavaren kan hyra för ca (1200 kr/mån). Samtliga är i dagsläget uthyrda. Det är ca 2 st i kö i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen samt med uppsala parkering 1/6-2023).
Boende i föreningen kan parkera i antingen Dansmästaren eller på grusparkeringen fram till dess att Brandmästaren är färdigställd. Därefter ska man parkera i Brandmästaren. Anläggningen kommer att ligga vid gamla brandstationen, korsningen Torgny Segerstedts allé/Rosendalsvägen. Anläggningen beräknas vara klar Q3 2024.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 50
I föreningen finns cykelförråd på markplan, samt cykelplatser på loftgång och vid egna entréer. Soprum och barnvagnsförråd finns även det på markplan. Bod och växthus på gård samt gemensam takterass. En gemensam tvättstuga finns på plan 2.
Förråd går att anordna i lägenheten på egen bekostnad. Inga externa förråd finns.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf RAW Rosendal äger 50 bostadsrättslägenheter på adresserna Sandmarksgatan 35, Sandmarksgatan 37, Segerstedts Allé 94 och Torgny Segerstedts Allé 94.
Byggår2020-2021
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation
TV och internet
Lägenheterna är utrustade med öppen fiber genom Ip-only, brf-innehavare väljer leverantör av tjänster själv.
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar
Inga renoveringar i och med att huset är nybyggt.
Kommande renoveringar
Takterrass skall åtgärdas pga. vattenavrinning. Brister gällande ventilation är under utredning och kan komma att åtgärdas framöver. (Kontrollerat med ordförande 2023-08-11)
Pris3 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 867 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Kallvatten. Individuell mätning för både varmvatten samt hushållsel som debiteras efter förbrukning månadsvis. Bostadsrättstillägg tecknas separat. Bostadsinnehavaren ansvarar själv för att teckna bredband och kabel-tv med valfri leverantör.
En höjning av avgiften har nyligen skett med 15 % from 1 April 2023. Ingen ytterligare höjning av avgifterna är planerade i dagsläget, men föreningen håller löpande koll på omvärldsläget. (Kontrollerat med föreningen 2023-08-11). Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 % för samägande. Föreningen kan godkänna juridisk person efter särskild prövning.
