Välkommen till denna fräscha 2:a belägen högt upp i modern fastighet med hiss från markplan. Här bor du i lägenhet med genomgående moderna stilval ljusa ytskikt och parkettgolv i ek. Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan köksdelen och vardagsrummet. Från vardagsrummet nås balkongen i ypperligt sydvästligt solläge med utsikt över innergården och med gott om plats för utemöbel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och med en gedigen skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. Ett utmärkt boende på alla sätt och vis. Till lägenheten hör även ett källarförråd för förvaring.
Bostadsrättsföreningen erbjuder en trevlig innergård och läget är optimalt med närhet till Gottsunda Centrum som nyligen genomgått en stor förändring och erbjuder all tänkbar service. Goda kommunikationer med buss och fina cykelvägar till Uppsala city, Ultuna, Akademiska sjukhuset. För studenten är läget nära både SLU, Ångströmlaboratoriet, BMC etc. Dessutom härlig natur och grönområden strax bortom husen samt kort promenad till både badplatser i Sunnersta, grönstråken längs Fyrisån vid Ulleråker och fina motionsstråk vid Gottsundagipen. I området finns även flertalet förskolor, idrottsanläggningar och simhall. Ett utmärkt läge!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning av ytterplagg. Hallen erbjuder rymliga garderober med skjutdörrar direkt innanför bostadens entré. Vitmålade väggar och mörk klinker på golv.
VARDAGSRUM Vidare in i bostaden så erbjuds det ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök som sammansmälter på ett mycket trevligt vis. Vardagsrummet har gott om plats för möblering av större soffgrupp och annat som kan tänkas önskas. Vitmålade väggar och 3-stavs parkett på golv.
BALKONG Via vardagsrummet tar man sig vidare ut till bostadens mycket inbjudande balkong med gott om plats för möblering av bord och stolar.
KÖK Fräscht och modernt kök försett med kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, diskho, induktionshäll samt ugn. Det finns gott om plats för möblering av en större matsalsgrupp. Vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat samt svart kakel ovan. Vitmålade väggar och 3-stavs parkett på golv.
SOVRUM Trevligt och rymligt sovrum med mycket fint ljusinsläpp med gott om plats för säng, nattduksbord och annat som kan tänkas önskas. Vitmålade väggar samt en fondvägg i en mönstrad tapet som bryter av på ett mycket stilfullt vis och 3-stavs parkett på golv.
BADRUM Helkaklat badrum försett med WC, handfat med kommod, belyst spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt praktiska väggskåp ovan.
NamnBrf Gottsunda allé 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser och garage hanteras av Sundagott 1 AB som ägs av föreningarna Gottsunda allé 1 och Gottsunda allé 2. Aktiebolaget har tillgång till 51 garageplatser (ordinarie pris 650 kr/mån inkl. moms) och 17 parkeringsplatser (200 kr/mån inkl. moms). Alla platser är uthyrda och kön till en parkeringsplats är för närvarande 6-9 månader.
10st elbilsladdare kommer att installeras i garaget under februari/mars 2023. Dessa platser faktureras med 800kr i månaden och elanvändningen debiteras hyrestagaren individuellt.
GA1 och GA2 har två gästparkeringsplatser. De kan användas med parkeringstillstånd som erhålls från den/de som ska besökas.
Övriga utrymmen
Det finns en föreningslokal i källarplan på Henry Wemans väg 12. Där finns bord, stolar och köksutrustning (ej ugn) för 30 personer. Dessutom finns internet i lokalen. Medlemmar i bostadsrättsföreningarna GA1 och 2 kan boka lokalen för privata tillställningar (max 30 personer). Kostnaden för att hyra lokalen är 100 kronor.
Det finns också cykelgarade i varje hus. Brevlådor finns i entréerna och tidningshållare utanför lägenhetsdörren.
Det finns även två övernattningsrum som mot avgift och deposition kan nyttjas för gäster till medlemmar i föreningarna. Tillgång till bastu och gym finns mot avgift. Ett hobbyrum för snickeri och andra verksamheter finns, med nödvändiga verktyg som går att låna.
Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren.
(Kontrollerat 2023-05-15)
Byggår2015
Beskrivning
Byggår 2015
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme samt markvärmepump (el) Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
TV och internet
TV och internet ingår. Föreningen har gruppavtal med Tele 2, som betalas med ett tillägg på 185 kr. Avgiften gäller 100 MB och ett basutbud av TV-kanaler.
EnergideklarationUtförd 2020-06-15
EnergiklassD
Renoveringar
2021 - Reparation av garageport 2021 - Ventilation i tre förråd i hus 3 HW 10 2021 - Avgränsning av gräsmattor på innergården 2021 - Obligatorisk ventilationskontroll - OVK 2020 - Stamspolning 2020 - Radonundersökning 2018-2021 - Årlig besiktning av dörrar, lås och el-lås samt genomgång av passersystem etc. 2016-2021- Löpande underhåll av uteområden 2016-2021 - Brandtillsyn 2016-2021 Löpande underhåll av allmänna utrymmen 2016-2021 - Hisstillsyn
(Kontrollerat 2023-05-15)
Kommande renoveringar
För närvarande planeras inga större renoveringar utöver planerat löpande underhåll enligt underhållsplanen.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 368 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten.
Bredband/TV erbjuds mot tillägg på 185 kr/mån. Det är möjligt för den enskilde att avstå från den extra avgiften och därmed tacka nej till bredband och TV. Den boende står själv för bostadsrättstillägg.
Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Föreningen tillåter delat ägande barn/förälder, minsta andel är 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.
Kommentar driftskostnadDriftskostnader enligt schablon. Dessa kan variera beroende på livsstil, avtal och förbrukning.
Områdesbeskrivning
Husen ligger på några minuters promenadavstånd från Gottsunda centrum, med livsmedelsaffärer, vårdcentral, bibliotek, badhus mm. Skolor och förskolor ligger i närheten. Busshållplats för stadsbussarna c. 250 meter från husen, täta förbindelser till centrum.
Lättillgängliga naturområden, bland annat Gottsundagipen och olika badplatser.
