Vem har inte promenerat förbi "de engelska radhusen" och beundrat dessa vackra 20-talshus?
Nu saluförs äntligen ett av dessa fantastiska radhus på Nygatan 10, ritat av arkitekten Knut Pihlström.
Huset är uppdelat på 3 lägenheter (totalt 288kvm), ett på varje plan, bortsett från lägenheten på bottenplan (140kvm) som även inkluderar den största delen av källar-/suterrängplanet.
Det är denna lägenhet som efter en försäljning står ledig, de andra två lägenheterna hyrs i dagsläget ut till hyresgäster. Hyrorna är nyförhandlade för 2023.
Alla lägenheter har ett genomgående fint skick där omsorgsfull modernisering skett och standarden är överlag hög med renoverade kök och badrum.
På husets baksida finns parkeringsmöjligheter för två bilar och en stensatt uteplats i soligt söderläge.
Gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen med separat entré i källar-/suterrängplan.
Här finns den fantastiska möjligheten att antingen själv bosätta sig i den lediga lägenheten eller hyra ut även den och på så vis öka hyresintäkterna ytterligare.
Total beräknad hyresintäkt idag är 326 000kr/år om alla tre lägenheterna hålls uthyrda och den gemensamma driftkostnaden uppgår idag till ca 70 000kr/år.
Centralt läge med gångavstånd till Campus, resecentrum, Strömmen och citykärnan.
Unik möjlighet och en unik fastighet - en chans som sällan erbjuds.
Varmt välkommen på visning!
