Centrala Hisingen, Göteborg

Kastvindsgatan 1

REDO™

3 rum
70 kvm
Bostadsrätt

Mysig trea i hjärtat av centrala Hisingen med härligt ljusinsläpp!

Denna rymliga trerummare har en välplanerad planlösning på 70kvm och erbjuder härligt ljusinsläpp dagen runt. Fräscht badrum och kök. Stort vardagsrum med en härlig inglasad balkong. Två rymliga sovrum med gott om plats för förvaring. I hjärtat av centrala Hisingen bor du i närhet till Wieselgrensplatsen och dess utbud av affärer. Gångavstånd till både förskola och skola samt vårdcentral. Inom gångavstånd finns även natursköna Keillers Park och Ramberget med dess utsikt över Göteborg. Från Wieselgrensplatsen går det flertalet spårvagnar och bussar som tar dig in till Göteborgs centrum på ca 8 minuter samt finns direktbuss till Lindholmen. I närområdet ligger även nya Kvillebäcken och Kville saluhall samt Backaplan med ytterligare affärer och service.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Zahed Ganjali
Gå till profilen för Zahed Ganjali

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 70 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Våningsplan 4 av 12
- Lägenhetsnummer 1404
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Här har ni en fantastiskt tre rummare som ligger i hjärtat av centrala Hisingen.
    HALL | Ni välkomnas av en fin hall med praktisk avhängningsyta. Här finns det plats att designa egna förvaringsmöjligheter för ytterkläder mm.
    KÖK | Fint kök med ljus gråa laminat golv med matplatser för ca 4 personer. Köksutrustning består av kyl/frys, spis, diskmaskin samt köksfläkt. Här finns dessutom en inbyggd mikrovågsugn.
    VARDAGSRUM | Det trivsamma vardagsrummet nås till höger från hallen. Vardagsrummets praktiska utformning, gör att det inrymmer både soffmöblemang samt en större matplats. Höga fönster med fönsterbänk ger en fantastiskt bra ljus insläpp från både öst och söder läge. Detta rum är generöst till ytan och bjuder in till social samvaro och gemenskap. Den neutrala basen av ljusa väggar skapar utrymme för kreativ inredning med textilier och tavlor - sätt din egen prägel.
    SOVRUM | Rakt från hallen nås det mindre sovrummet. Rummet har bra ljusintag och gott om plats för en säng samt ett linneskåp.
    SOVRUM | Det stora sovrummet nås till vänster om hallen. Rummet har gott med plats för dubbelsäng samt plats för fyra garderober och linneskåp för förvaring. Dessutom finns det gott om plats för en skrivbord för de som önskar sig en mysig kontors hörna.
    INGLASAD BALKONG | Här har vi lägenhetens vackra pärla. En solig inglasad balkong mot österläge med gott om plats för önskade balkong möbler samt ett litet växthus, för de odlings intresserade. Perfekt för de som vill njuta av sin middag med ett kopp kaffe mot de grön vackra utsikten.
    BADRUM | Fint hel kaklat badrum med en ny WC samt handfat. Dessutom finns det badrumsskåp och en tvättmaskin.
    Varmt välkomna!
- - Namn Riksbyggen Brf Göteborgshus 22
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22 äger fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 i Göteborgs kommun. Totalt finns 356 lägenheter med en total area på 23 729 kvm och 13 lokaler med en total area på 1 145 kvm belägna på adresserna Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stillestorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30. Byggnaderna är uppförda 1958. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun.
    I området finns grillplats, boulebana och lekplats. Fastighetsexpeditionen finns på Virvelvindsgatan 28 är öppen måndag till fredag 8:30-9:30. Tel: 031-23 81 25.
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    Informationen är från föreningen men för att få exakt och färsk information hänvisar vi till föreningens hemsida.
- - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Kabel-tv levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
    Kollektiv bredbandsanslutning 1000/1000 med Ownit fr.o.m. 15/1-19.
  - Energideklaration Utförd 2019-01-09
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 356
    Antal lokaler: 13
    I föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelrum, snickarbod, pingisrum och bastu. Gästlägenhet (4 bäddar) finns att hyra. Det finns soprum för hushållsavfall och tidningar.
    Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor i vartannat hus, i varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner.
  - Parkering
    Det är ett öppet garage för 400kr och termogarage för 500kr. Bägge kallgarage. Parkeringarna hyrs ut genom Riksbyggen och bostadsrättsadministrationen. 3 veckor innan inflytt kan man ställa sig i kö via mittriksbyggen.se
    Det är få som står i kö till vanlig parkering och ett 10-15 tal i kö till garage.
    Det finns 29 p-platser inkl 2 för MC i det öppna garaget på Fjällvindsgatan samt 53 platser i termogarage på Virvelvindsgatan 28/30. Kollat med föreningen 2020-10-24.
  - Renoveringar
    2002-2003 - Stamrenovering
    2003 - Elstammar
    2008 - Renovering av hissar
    2008 - Säkerhetsdörrar (ståldörrar), postboxar samt nya entrépartier i aluminium installerades.
    2013-2014 - Byte och inglasning av balkonger
    2016 - Fräscha upp entréer samt runt husen
    2015-2016 - Dränering av tre grundmurar.
    2016 - Omasfaltering och nya tillfartsvägar, grillplatser, ny belysning och basketplan
    2016-2017 - Renovering av åtta fläktaggregat, målning invändigt av tvättutrymmen, källargångar och vindar.
    2017-2018 - Byte av samtliga termostatventiler känselkropp.
    2018 - Samtliga hissar i föreningen kommer att bytas ut i sin helhet under 2018.
    2018 - Asfaltering av p-platser.
    2018 ? Byte av tvättmaskiner (Löpande)
    2019 ? Byte av undercentral
    2019 - Radiatorer
    2020 ? Renovering entrévåningar
    2020 ? Fasadtvätt
    2022 - byte av radiatorer
  - Kommande renoveringar
    Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell.
    Kommande:
    översyn av värmesystem, byte av undercentral, underhåll av tak och fasadtvätt. Läs mer i föreningens årsredovisning.
- Månadsavgift 4 809 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår vatten, bredband 1000/1000, kabel-tv (grundutbud) samt värme. El tecknas separat av medlem.
  
  En generell avgiftshöjning på 5% utfördes 2018-07-01 och ytterligare en avgiftshöjning på 5% skedde 2019-07-01.
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 473
- Övrigt
  Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.