Ljust och härligt hus med ett Fantastiskt sydväst läge och fri utsikt över Långsjön. Huset entréplan erbjuder ljusa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Alla rum med stora fönster och sjöutsikt. Från vardagsrum och kök finns utgången till den stora altanen. Fyra bra sovrum. Två badrum, ett på vardera plan och bastu i anslutning till badrummet på det övre planet. Här hittar vi också ett stort allrum med takhöjd till nock med härligt ljusinsläpp från husets takfönster. Rymlig möblerbar hall och bra förvaring på det nedre planet samt separat tvättstuga. Bergvärme är installerat under 2023.
På fastigheten finns två Attefallshus för gäster, husen hyrs också ut via Airbnb. Möjlighet finns att få in ca 200.000 kr/år i intäkt.
Ljuset
Sommartid är det sol på altanen från kl 8 på morgonen till kl 20 på kvällen. Utanför master-sovrummet och vid entrén porlar en bäck och om man vill kan man låta sig väckas av solen som silas genom lövträden. Vintertid strålar solen in i huset eftersom huset ligger högt (52 meter över havet), sydvänt och att ingenting skuggar. Ofta med den energibesparande effekten att elementen stänger av tack vare att solen värmer upp huset.
Tystnaden
Huset ligger dels som sista hus på en återvändsgränd men också en bit upp från gatan. Dessutom är det ingen genomfartstrafik på närmare håll än 4-500 meter. Det gör huset och trädgåden till en väldigt tyst plats.
Utsikten
Från huset och altanen har man 180 graders fri utsikt med fantastiska solnedgångar och himlar som städigt bjuder på nya upplevelser.
Ingen insyn på altan och framsida.
Det ger en fantastisk frihetskänsla att ostört kunna vara både inomhus och utomhus utan någon insyn.
Friluftsliv och träning
Huset ligger bredvid både Långsjön, med dess möjligheter till bad, simning och båtliv, samt bredvid Älvsjöskogens naturreservat med ett av Stockholms längsta elljusspår. Här kan man även plocka både blåbär och svamp.
Trädgården
I och med att trädgården har sydläge och gränsar mot skyddande berg i norr så frodas växter och träd. Både persikor och vindruvor trivs bra men även äpplen, päron, körsbär, hallon, vinbär och krusbär. För att inte tala om alla smultron. Vid entrén möts man av den rogivande porlande bäcken och dammen, som även salamandrar och grodor uppskattar.
Natur, fågel och djurliv
Närheten till naturreservat och allmänning gör att djur och fågelliv är stort. Räv, rådjur, harar, och igelkottar passerar ofta och på tomten sjunger och häckar koltrast, talgoxe, starar, lövsångare, blåmes, rödhake, svartvit flugsnappare m.fl.
Barn och djurvänligt
I och med läget utan trafik så kan både barn och djur röra sig fritt. Runt hörnet hittar ni också populära Långsjöparken.
Cykelavstånd till stan
På 20-30 min når du stan på cykel, har du en elcykel går det ännu snabbare.
Kontakta Christian Zettergren för att boka tid för visning!
