Välkomna till Solögevägen 18 i trevliga Nydalen. Denna villa med vidbyggt garage är uppförd 1991-92 innehas med äganderätt (friköpt) och är belägen på lugn och familjevänlig gata.
Villans 105 välplanerade kvadratmeter är fördelade på fyra rum och kök varav två sovrum på övre plan samt stort förrådsrum och ett duschrum/wc. På entréplan finns kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum samt ett till rum som går att använda som tex sovrum, tv-rum eller matrum. Vidare finns en praktisk tvättstuga med utgång till uteplats med spabad, möblerbar entréhall och ett rymligt duschrum/wc på entréplanet. Utöver förrådsrummet på övre plan finns gott om förvaring i kattvindar samt på garagets vind. Bostaden värms upp via luftvärmepump, elradiatorer samt en fin täljstenskamin i vardagsrummet. Det finns en samfällighet som har hand om vatten, avlopp och väg. Kostnad till samfälligheten är fn 8500 kr/år för permanentboende och 5520 kr/år för fritidsboende. Fiber finns i gatan. Trädgården innehåller gräsyta, planteringar, en mindre damm m.m. Både fram- och baksida vetter mot allmänning. Det finns även en uteplats med tak, på uteplatsen står ett spabad. Vidbyggt enbilsgarage med separat förrådsutrymme. Carport intill garage samt parkeringsyta för tre bilar på uppfarten.
Nydalen är beläget vid Vätterns östra strand, emellan Motala och Askersund. Härifrån har ni bra pendlingsmöjligheter till Motala, Linköping, Askersund, Örebro m.m. I området finns en blandning av friköpta villor och bostadsrättsvillor som används som både permanentboende och fritidsboende. Det finns en småbåtshamn med möjlighet att ansöka om båtplats för medlemmar i Nydalens hamnförening. Det naturnära området erbjuder strand för bad och lek samt gemenskapsutrymmen så som grillplats och bastutunna med en härlig utsikt över Vättern. Även möjlighet till kräftfiske! Från Nydalen tar ni er även ut på Östgötaleden och fina promenadstråk i skog och längs vattnet.
Huset är besiktigat, kontakta mäklare för att ta del av protokollet.
Välkomna att boka in er på visning!
