Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

fre 30 sep 12:30 - 13:15
sön 2 okt 13:00 - 14:00

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
11 750 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Jägarstigen 59, Askrike, Lidingö
Typ
Villa
KVM
144.0 kvm, biarea 11.0 kvm
Tomt
682 kvm (friköpt)
Rum
0 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Familjevilla i omtyckta kvarter

Trevligt belägen villa i Askrike. Centrala kvarter med närhet till idrottsaktiviteter, skolor, barnomsorg, sköna naturområden, Rudboda centrum samt kommunikationer.
Ljust vardagsrum med parkettgolv och altandörr till trädgården. Kök med matplats och utgång till trädgården samt en intilliggande tvättstuga/pannrum. Ett arbetsrum/sovrum på samma plan samt från hallen en klädkammare och gästtoalett..
3 sovrum på övre plan, klädkammare, sidovindar med bra förvaring samt badrum med yacuzzi och bastu.
Stort garage och bergvärmepump.

Rumsbeskrivning

Trevligt belägen villa i Askrike. Centrala kvarter med närhet till idrottsaktiviteter, skolor, barnomsorg, sköna naturområden, Rudboda centrum samt kommunikationer.
Ljust vardagsrum med parkettgolv och altandörr till trädgården. Kök med matplats och utgång till trädgården samt en intilliggande tvättstuga/pannrum. Ett arbetsrum/sovrum på samma plan samt från hallen en klädkammare och gästtoalett..
3 sovrum på övre plan, klädkammare, sidovindar med bra förvaring samt badrum med yacuzzi och bastu.
Stort garage och bergvärmepump.

Dokument (pdf)

Planlösningar Tomtkarta Energideklaration Planritning entréplan Planritning övre plan Besiktningsprotokoll

Allmän information

Pris

11 750 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

682 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Skyddad trädgårdstomt med uteplatser i söder och sydväst.

Boarea (BOA)

144 kvm

Biarea (BIA)

11 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Jägarstigen 59

Ort

Lidingö

Kommun

Lidingö

Taxeringsår

2021

Värdeår

1967

Taxeringsvärde byggnad

2 116 000 SEK

Taxeringsvärde mark

4 201 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

6 317 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

LIDINGÖ ALEN 9

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1967

Utförda renoveringar

1998 renoverades yttertaket.
2002 Nytt badrum övre plan.
2006 Nya 3-glas isoler bytta på nedre plan.
2013 Ny bergvärme installerades.
2021 Tätning avseende plåten till skorstenen.
2022 Ny radonsug/fläkt.

Typ av byggnad

1 1/2-plans villa

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump

Stomme

Trä

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Mexisten och träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Indragen fiber i huset.

Uteplatsbeskrivning

Uteplats utanför vardagsrummet i söder samt en skyddad uteplats i sydväst.

Radonkommentar

Ny radonsug/fläkt 2022. Värde mindre än 30 bqr/kbm.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 000 SEK/år

Uppvärmning

25 000 SEK/år

Renhållning

2 000 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 048 kWh/år

Hushållsel

10 000 SEK/år

Summa driftkostnad

42 000 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Före detta dubbelgarage, idag en igensatt port och därmed plats för en bil. Plats för två bilar framför garaget. Förråd.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 8/9 2022

Specifik energianvändning

62 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Alen,hasseln Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680229)

Planer och bestämmelser

Alen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660517)

Inteckning

Inteckningar

15

Totalt belopp

710 000 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

ASKRIKE
Omtyckt villaområde mellan Askrikefjärden och Kyrkviken med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, ICA-affär och kommunikationer. Vackra promenadstråk finner man längs Kyrkviken ut mot Elfvik och nere vid Grönsta ligger stora naturområden åt öst och väst med löp- och skidspår. Två marinor finns i närheten och vid Bosön en badplats. Vid Bosön ligger också en idrottsanläggning och en liten simhall. Vintertid brukar man ploga en skridskobana på fjärden. Lidingövallen har konstgräsplaner och isbana och intill ligger tennishallen.
Kommunala skolor i närområdet är Bo skola F-3, Klockargårdens skola F-3, Källängens skola 4-9 och Rudboda skola F-6. Fristående grundskolor är I Ur och Skur Utsikten F-6 och Vittra Lidingö F-9.
Till Ropsten och tunnelbanan via Lidingö Centrum tar man sig lättast med buss 204 eller 212. Direktbuss 222 till Ropsten i rusningstrafik.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta