Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

mån 15 aug 16:30 - 17:00

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Strandstaden 34, Strandstaden, Fagersanna
Typ
Villa
KVM
138.0 kvm, biarea 11.0 kvm
Tomt
359 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvåplans-villa i härliga Strandstaden.

Välkommen hem till denna fantastiska tvåplans-villa som är belägen i härliga Strandstaden! Ett sjönära boende med ca: 75 meter till närmaste strand/badplats. Villan är välplanerad med genomgående smakfulla materialval. Bostaden är rymlig med mycket bra sociala delar på båda planen, samt ett tralldäck med utgång från vardagsrummet om ca: 60 m² söderläge.

I samfällighetsavgiften ingår båtplats i hamnen, sjöbod, fri tillgång
till klubbhus med bastu, gym, biljard- och pingisbord samt
fest-/gemensamhetslokal.

- 6 r.o.k.
-Inglasad balkong på andra plan ca: 12 m²
-Tralldäck ca: 60 m² i Söderläge från år 2012.
-Badrum på ovanvåning från år 2017.
-Tak rengjort år 2019
-Badrum på nedrevåning från år 2018.
-Fasad ommålad år 2020.

Välkomna på visning, anmälan krävs!

Följ gärna @maklaregabriel på Instagram för att se kommande bostäder innan Hemnet.

Rumsbeskrivning

Välkommen Hem till Strandstaden 34 i Fagersanna!

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns en skjutdörrsgarderob.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Badrummet är utrustat med badkar, wc-stol, spegelskåp, tvättställ med skåp och dusch.

Vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.
Här är utgången till altanen om ca 60m² som ligger i söderläge.

Sovrum l med laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns en garderob.

Ovanvåning:

Inre hall med laminatgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.
Här är utgången till balkongen om ca 12m².

Sovrum ll med laminatgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.

Sovrum lll med laminatgolv och tapetserade väggar.
Här finns en garderob.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Badrummet är utrustat med wc-stol, dusch med glasväggar, spegelskåp, tvättställskommod med skåp och förvaringsskåp.

Sovrum llll med trägolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.
Här finns en klädkammare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista Utförda renoveringar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 795 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

359 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

138 kvm

Biarea (BIA)

11 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Strandstaden 34

Ort

Fagersanna

Kommun

Tibro

Taxeringsår

2021

Värdeår

1990

Taxeringsvärde byggnad

933 000 SEK

Taxeringsvärde mark

343 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 276 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TIBRO FAGERSANNA 10:33

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1990

Utförda renoveringar

Badrum:
Entrévåning -2018, utfört av Colorama Tibro Färgekonomi AB
Ovanvåning -2017, utfört av Colorama Tibro Färgekonomi AB

Kök -2007 utfört av tidigare ägare med stommar från Kvikkök.
Vitvaror:
Kyl/frys -2011
Spis och ugn -2011
Spisfläkt -2007
Micro -2007
Diskmaskin - 2014

Tvättstuga:
Tvättmaskin och torktumlare -2011
Centraldammsugare från husets byggår

Fasad ommålad 2020

Trädäck byggd 2012

Typ av byggnad

2-plans villa

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump med luftvärmeaggregat

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Tralldäck om ca 60m²

Övriga byggnader

Förråd med stenplattor och mindre trappa upp till vindsförråd.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 542 SEK/år

Samfällighet

9 240 SEK/år

Renhållning

2 040 SEK/år

Årlig elförbrukning

17 369 kWh/år

Elkostnad

26 872 SEK/år

Summa driftkostnad

41 694 SEK/år

Antal personer i hushållet

5

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Tibro Fagersanna Ga:3

Planer och bestämmelser

Sågenområdet,fagersanna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870804)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Samfällighet

TIBRO FAGERSANNA S:3

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

1 071 691 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta