Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Tallstigen 14, Moholm, Moholm
Typ
Villa
KVM
109.0 kvm, biarea 106.0 kvm
Tomt
1 258 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus enplansvilla med källare!

Välkommen Hem till Tallstigen 14! Här finner ni en ljus och hemtrevlig enplansvilla med källare belägen i lugnt bostadsområde. Härligt naturligt ljusinsläpp, social planlösning och bra förvaring är tre saker som beskriver denna bostad. Entréplan har en välkomnande och social planlösning där hela familjen kan samlas kring matbord eller i soffan. Stora fönster som sträcker sig från kökets matplats till vardagsrummet som ligger i vinkel gör att entréplan formligen badar i ljus! Här finns också bostadens fyra sovrum samt toalett. Under säsong kan ni kliva ut på den insynsskyddade uteplatsen och njuta av både frukost, lunch och middag.
Källaren har förutom bra förvaring även en charmig gillestuga med trägolv och öppen spis- en perfekt plats för höstens filmkvällar! Vidare finner ni tvättstuga, solarierum, dusch med bastu och separat toalett.
Trädgården är lagom stor och rymmer ytor både för hobbyodlaren och barnens barfotaspring! Garage med smörjgrop!
Bra läge för pendlaren med närhet både till Skövde, Mariestad, Töreboda och Tibro!

Varmt välkommen på visning- Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen där ni har plats för både ytterkläder och skor. Vidare in möts ni av ett stort allrum och kökets matplats- här finns stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Innanför matplatsen finner ni det praktiska köket som har både bra förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Praktisk skjutdörr gör att ni kan dölja middagsstöket från gästerna!
Vardagsrummet är ljust och har även det stora fönster som vetter mot uteplatsen och trädgården.
Entréplans fyra sovrum rymmer alla både säng och förvaring, tre är lite större och det fjärde och mindre används idag som kontor.
I anslutning till hallen finns även en separat toalett med WC och tvättställ.
En trappa ner möts ni av en mysig gillestuga som har detaljer som träbjälkar och öppen spis. Här finns också trägolv och träpanel på vägg. I källaren finns även tvättstuga, separat toalett, dusch med bastu och spabadkar, (ej använt) solarierum och pannrum. Det finns också bra förvaringsmöjligheter och bland annat matkällare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2022-08-12 Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 258 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

109 kvm

Biarea (BIA)

106 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Tallstigen 14

Ort

Moholm

Kommun

Töreboda

Taxeringsår

2021

Värdeår

1969

Taxeringsvärde byggnad

426 000 SEK

Taxeringsvärde mark

91 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

517 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA KRABBÄNGEN 1:138

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1969

Typ av byggnad

1-plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Stomme

Betong

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Mexisten

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Plattsatt uteplats i direkt anslutning till huset och med utgång från kök och vardagsrum.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 098 SEK/år

Renhållning

1 615 SEK/år

Årlig elförbrukning

12 000 kWh/år

Elkostnad

27 405 SEK/år

Försäkringskostnad

4 200 SEK/år

Summa driftkostnad

40 318 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

3 878 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med smörjgrop med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Moholms Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671201)

Planer och bestämmelser

Moholms Tätort, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940530)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

585 400 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta