Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Från ytterdörren välkomnas du hem till denna trivsamma familjevilla i en hall som erbjuder smakfullt laminatgolv, vitmålade väggar och goda förvaringsutrymmen som klädhängare och gedigen klädkammare.
Vardagsrum
Med anslutning från hallen finner man vardagsrummet i generös storlek med stora fönsterpartier som ger ett härligt och rikligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar, modern interiör och på golvet vilar ett fint parkettgolv med utgång till det mysiga uterummet. I vardagsrummet ryms både soff-och matsalsgrupp för sociala sammanhang.
Kök
Stilrent kök i sober kulör med gott om arbetsytor och förvaring för alla köksredskap. Vitmålade väggar, enhetligt laminatgolv från hall och stora fönsterpartier gör att det känns öppet och fräscht. Köket är försett med spisfläkt, spis med häll, kyl/frys, dubbel diskho och diskmaskin. Här finns även en social och härlig matplats med utgång till uterum, där man enkelt får plats med en matgrupp för familjen.
Tvättstuga
Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Klinkergolv.
Uterum
Generöst och härligt uterum om 32 kvm med plats för större möblemang och rogivande stunder som blir en extra yta social yta. Klinkergolv.
Sovrum
Sovrum 1 (bv): Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsutrymmen. Vitmålade väggar, parkettgolv (2015) och spotlights i tak (2019).
Sovrum 2 (bv): Här når man ett mindre sovrum som erbjuder tillräckligt med förvaring och sovplats. Möjlighet att nyttjas som arbets-, barn eller gästrum. Vitmålade väggar, parkettgolv (2015) och spotlights i tak (2019).
Sovrum 3 (ov): Gedigen storlek med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Platsbyggd garderob i vinkel, vitmålade väggar, parkettgolv (2015) och spotlights i tak (2019).
Sovrum 4 (ov): Här kombineras ett fint ljusinsläpp, härlig rymd och god förvaring med platsbyggd garderob. Vitmålade väggar, parkettgolv (2015) och spotlights i tak (2019).
Allrum
Praktisk och social plats med trevligt ljusinsläpp. En yta som med fördel kan göras om till ett mindre arbetsrum, walk-in-closet eller barnrum.
Badrum
Helkaklat badrum (bv) i modern interiör (2013). Utrustat med WC, vask med kommod och dusch.
Helkaklat badrum (ov) i ljusa kulörer. Försett med WC och vask med utrymme för badkar.
Trädgård
Stor och härlig trädgård som är insynsskyddad i ett perfekt söderläge. Nuvarande ägare har lagt till ett trädäck samt lagt till stenplattor (2022).
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration 2019-2029Länkar
FilmAllmän information
4 995 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 4 Sovrum
525 kvm
Lantmäteriet
123 kvm
Lantmäteriet
Västervångsgatan 11
Arlöv
Burlöv
2021
1964
1 436 000 SEK
1 003 000 SEK
2 439 000 SEK
Fastställt
BURLÖV TÅGARP 15:74
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1964
Självdrag
3-glas isolerrutor i huvudsak samt 2-glas kopplat och 2+1 glas isoler
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Takpannor
Krypgrund med mellanbjälklag av betong
Fjärrvärme
Lättbetong
Tegel, putsad lättbetong, träpanel och plåt
Betong/Trä
Fiber via Telenor.
Spricka i fönster i uterum.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
8 415 SEK/år
48 063 SEK/år
2 640 SEK/år
6 321 kWh/år
14 848 SEK/år
5 000 SEK/år
Folksam
78 966 SEK/år
8
8 874 SEK/år
Parkering
Fjärddstyrd garageport, anläggning marksten carport samt uppställningsplats för två bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 9/1 2019
178 kWh/m²
F
Christian Jirefjord
Övriga rättigheter och belastningar
Tornsvalan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630911)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19630123)
Inteckning
13
3 127 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
