Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

lör 13 aug 14:30 - 15:15
Varmt välkomna på visning! Föranmäl gärna ert intresse.
mån 15 aug 18:00 - 18:30
Varmt välkomna på visning! Föranmäl gärna ert intresse.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 050 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bråtorp 2, Åker, Strängnäs
Typ
Villa
KVM
60.0 kvm, biarea 7.0 kvm
Tomt
1 706 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverat fritidshus med lantligt läge!

Välkomna till Bråtorp och ett renoverat fritidshus med lantligt läge! Huset har genomgått omfattande renoveringar samtidigt som mycket av husets ursprungliga charm har bevarats. Enhetliga vitlaserade trägolv, ryggåstak och modern färgsättning genom hela huset. Charmigt ryggåstak med synliga bjälkar ger en lantlig känsla och en rymlig atmosfär. Stort vardagsrum med plats för sociala ytor såväl som matgrupp. Separat gäststuga med plats för sommarens övernattande gäster. Ordentlig redskapsbod och vedförråd. Insynsskyddad och lummig trädgård med många soltimmar. Trevlig vy över det öppna landskapsbilden.

En knapp timme med bil till Stockholm, 20 min till någon av dem många allmänna badplatserna i området. 10 minuter till E20 och Solberga handelscentrum.

Rumsbeskrivning

Inbjudande entré med charmig veranda. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen har det ursprungliga trägolvet bevarats och renoverats.

Hallen leder vidare till det rymliga köket med plats för både vänner & familj. Fönster i två väderstreck ger ett behagligt ljusinsläpp. Generösa arbetsytor och plats för matgrupp gör köket till en naturlig samlingsplats.

Köket leder vidare till vardagsrummet med gedigen kamin och utsikt över den välhållna trädgården. Vardagsrummet har plats för både sällskapsdel och ett middagsbord.

Från vardagsrummet nås den inglasade verandan i sydvästläge. Idag utnyttjas verandan som arbetsrum. Via glasdörr nås ett charmigt altandäck.

Huvudsovrum med fönster i svalt norrläge och plats för dubbelsäng samt förvaring.

Badrum inrett med modern våtrumsmatta, välvda duschväggar, tvättmaskin och handfat i kommod. Fönster med vy över landskapsbilden.

Rymlig klädkammare á 2x2m som även kan nyttjas som mindre sovrum/barnkammare.

Kök

Utrustning: Induktionshäll, integrerad mikro & ugn, fläkt, kombinerad kyl & frys,

Badrum

Utrustning: Golvvärme, handfat i kommod, badrumskåp, pax-fläkt, tvättmaskin.

Gäststuga

Charmig gäststuga med plats för dubbelsäng alternativt två enkelsängar. Trägolv och vitlaserad träpanel.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 050 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Tomtareal/mark

1 706 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

60 kvm

Biarea (BIA)

7 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Bråtorp 2

Ort

Strängnäs

Kommun

Strängnäs

Taxeringsår

2021

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

814 000 SEK

Taxeringsvärde mark

602 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 416 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS ÅKERS-BRÅTORP 1:25

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1970

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster isoler

Avlopp

Trekammarbrunn

Vatten

Borrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Stomme

Trä

Grundmur

Lecablock

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns vid tomtgräns.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 650 SEK/år

Sotning

600 SEK/år

Samfällighet

1 125 SEK/år

Renhållning

2 400 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 000 kWh/år

Elkostnad

10 100 SEK/år

Hushållsel

6 000 SEK/år

Försäkringskostnad

1 650 SEK/år

Renhållning

2 400 SEK/år

Summa driftkostnad

25 925 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Strängnäs Malmby Ga:1

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

150 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta