Visningar
Rumsbeskrivning
Stora huset, gamla lanthandeln: Stora huset, gamla lanthandeln
Hall med trägolv och vita väggar med struktur. Trapp till övre plan.
WC med plastmatta, målad vägg och handfat.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och synlig timmervägg och målade väggar.
Vardagsrum med stora ljusinsläpp och centrerad kamin (Fungerar). Laminatgolv, bröstpanel och målad struktur vägg.
Kök med vedspis (ej inkopplad). Spis, fläkt, kyl och frys. Trägolv, bröstpanel och målad vägg.
Inre hall med laminatgolv, bröstpanel och målad strukturvägg.
Övre plan
Rymlig hall med utgång till balkong. Trägolv och målad vägg.
Sovrum/kattvind med trägolv och målad vägg.
Sovrum med mörkt trägolv och öppen spis. Ingång till kattvind.
Sovrum med trägolv och målad tapet.
Sovrum med trägolv och målad tapet.
Badrum med plastmatta och målad vävtapet. WC, handfat och dusch.
Sovrum med inredning från det gamla köket som låg här tidigare, fin vedspis (Aldrig använd). Trägolv och målad vägg.
Sovrum med trägolv och målad vägg och 2 garderober.
Källarplan
Ingång utifrån.
Pannrum med bergvärmepump. Tvättstuga
Snickarbod/förråd.
Banvaktarstugan: Banvaktarstugan
Det här huset har en egen fastighetsbeteckning och heter Högsjögård 8:5. Byggnadsår 1909. Boarean är på 90 kvm. Huset är tillbyggt vid 2 tillfällen, 2004 + 2007 och rymmer idag 3 rum och kök. Taket har betongpannor, uppvärmningen är oljefyllda elelement samt eldstäder, krypgrund med lucka inifrån hallen, 2-glas fönster. Egen brunn, avlopp delas med stora huset.
Entré via den inglasade altan med skjutpartier. Laminatgolv.
Hall med laminatgolv, bröstpanel och målad vägg.
Badrum med klinker och målad vägg. WC, handfat och dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Kök med laminatgolv, bröstpanel och målad vägg. Spis, kyl/frys och fläkt.
Vardagsrum med fin kakelugn, trägolv och målad vägg.
Lekrum/kontor med laminatgolv och tapet.
Sovrum med laminatgolv och målad vägg.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-08-11 Överlåtelsebesiktning FrågelistaLänkar
FilmAllmän information
1 750 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
9 varav 4 Sovrum
7
4 132 kvm
Lantmäteriet
Gårdsbild med grusad uppfart, härliga gräsytor, buskar och träd som ramar in.
Ridvolt 24 X 34 meter, inhängnad med sandunderlag.
124 kvm
56 kvm
Lantmäteriet
Högsjö station Björkhaga 2
Vingåker
Vingåker
2021
1929
606 000 SEK
126 000 SEK
732 000 SEK
Fastställt
VINGÅKER HÖGSJÖGÅRD 8:4
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1895
Banvaktarstugan 1910
Självdrag
2-glas + enkla fönster
Plåt
Kommunalt
Kommunalt vatten (Finns även äldre enskild vattenbrunn)
Takpannor
Torpargrund/källare
Bergvärme från 2007 (Ny pump 2021)
Trä
Träpanel
Trä
Fiber (Installerades februari 2022). Fiber endast till HÖGSJÖGÅRD 8:4 och inte till HÖGSJÖGÅRD 8:5.
Stall med träpanel och plåttak (2013). 5 boxar och sadelkammare. Vatten är indraget, varmvattenberedare finns men är inte inkopplad.
Magasin med loft, gott om plats för förvaring och kalas. 1-kupigt lertegel. I anslutning till magasinet finns 1 st kallgarage/förråd med plåttak och 1 st garage med platta på mark (tidigare tvättstuga).
Enkel vedbod.
Banvaktarstugan: en egen fastighetsbeteckning och heter Högsjögård 8:5. Byggnadsår 1909. Boarean är på 90 kvm. Huset är tillbyggt vid 2 tillfällen, 2004 + 2007 och rymmer idag 3 rum och kök. Taket har betongpannor, uppvärmningen är oljefyllda elelement samt eldstäder, krypgrund med lucka inifrån hallen, 2-glas fönster. Kommunalt vatten och avlopp.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 500 SEK/år
500 SEK/år
6 870 SEK/år
19 774 kWh/år
7 843 SEK/år
21 713 SEK/år
6
5 490 SEK/år
Parkering
Uppfart med plats för flera bilar samt två garage.
Övriga rättigheter och belastningar
Vingåker Högsjögård Ga:3
Vingåker Högsjögård Ga:4
Avtalsservitut: 3-kammarbrunn och avloppsledning - Se beskrivning
Avtalsservitut 3-KAMMARBRUNN OCH AVLOPPSLEDNING
Inteckning
2
1 700 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
