Bromölla, Bromölla

Storgatan 15

5 rum
113 kvm
Villa

Utgångspris 1 850 000 kr

Nyrenoverat och centralt beläget 1,5 planshus.

Nu saluförs denna gedigna familjevilla i 1,5 plan med källare. På bra och centralt läge finns detta genomgående renoverade hus med nya ytskikt, kök och badrum. Här har det renoverats med varsam hand där kombinationen av nytt och modernt samt husets tidstypiska drag harmonierar väl! Exteriört har även huset fått delvis nya fönster. Väl inne i huset njuter man av riktigt bra planlösning på entréplan med stora sociala ytor, kök, badrum samt master bedroom. På övre plan finns ytterligare ett badrum samt hela 3st sovrum om så önskas. Lägg här märke till balkongen, de fina takbjälkarna och den fina rymden som ges med öppet upp i nock. Kort och gott, ett fantastiskt hus för familjen med 4st sovrum, rymlig trädgård med förrådsbyggnad, trädäck och stor gräsmatta.
Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Håkan Wendner
Gå till profilen för Håkan Wendner
Övrig kontakt Jonas Stålgard
Gå till profilen för Jonas Stålgard

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 113 kvm, biarea 26 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 816 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning BROMÖLLA ÅBRINKEN 2
- Kommun Bromölla
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Husets entré består av en stor ljus hall med avhängningsmöjligheter. Här finns ljusinsläpp och klinkergolv.
    Från hallen når man ett av husets två badrum, här finns även tvättstugan med klinkergolv, kakel ovan vask, vask och laminatbänkskiva, Tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Gram. Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar, handfat med kommod, WC, badkar och fönster.
    Efter hallen kommer husets sociala umgängesytor som hänger samman i en öppen planlösning. Här finns även ett mindre sovrum med laminatgolv och trappan upp till ovanvåningen.
    Det stora vardagsrummet har laminatgolv, ljusa väggar med laminatgolv, fönster i två väderstreck och öppen planlösning mot köket.
    Köket har utgång till trädäck och trädgården, på golvet ligger klinkers och köksinredningen går i vitt. Som kontrast är två av väggarna klädda med mörk kakel ovanför arbetsytorna. Vitvaror är följande: Kyl från Electrolux, frys från Electrolux, ugn från Electrolux, induktionshäll från IKEA, spisfläkt från Thermex och förberett för diskmaskin.
    Ovanvåning har genomgående vita väggar och synliga takbjälkar. Här finns tre sovrum och ett badrum. Alla utrymmen har laminatgolv, förutom badrummet som har klinkergolv och kaklade väggar vid duschen, här finns även ett fönster.
    Det stora sovrummet har utgång till balkong.
    Källare består av två förvaringsrum och nås via trädgården.
- - Byggår 1937
  - Byggnadstyp 1 1/2 planshus
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Källare och krypgrund
  - Grundmur Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3- och 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Direktverkande el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Stor trädgård med både trädäck och stenlagd uteplats.
  - Energideklaration Ej utförd
  - Övriga byggnader Enklare garage/förrådsbyggnad.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Storgatan södra delen,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-03, Senast ändrad: 2021-07-01).
- Pris 1 850 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 871 250 kr
- - Taxeringsvärde 738 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 510 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 228 000 kr
  - Taxeringsår 2022
  - Värdeår 1937
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 795 kr/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 610 kr/år
    Renhållning: 205 kr/år
    El: 38 980 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 5 625 kr/år
- Propsekt
- Övrig viktig information