Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
HALL
Inne i hallen finns plats för avhängning och en sittmöbel. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.
KÖK
Köket renoverades 2019 i stilren valnöt med vit bänkskiva, vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Integrerade vitvaror med samma välnötsluckor på kyl och frys. Man öppnade även upp för att få en stor öppning så köket sitter ihop med matsal och vardagsrum.
MATSAL
I anslutning till köket ligger matsalen med samma genomgående ljusa laminatgolv och utgång till uterummet.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Ljust laminatgolv med vitmålade väggar och en gröntonad fondvägg.
SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Ljust laminatgolv med vitmålade väggar och en mörkare fondvägg.
BADRUM
Badrummet renoverades 2021 med ljust kakel och klinker samt installation av duschväggar. Handdukstork och golvvärme.
ÖVERVÅNING
SOVRUM
Två sovrum med stort ljusinsläpp och plats för dubbelsäng, vitmålade väggar och ett gråtonat laminatgolv.
BARNRUM/ KLÄDKAMMARE/KONTOR
Klädkammaren är omgjord till barnkammare med vitmålade väggar och gråtonat laminatgolv. Kan användas som kontor, barnrum eller som klädkammare
KÄLLARVÅNING
I källaren finns mycket förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt garage. Ett av rummen har en egen ingång och har använts som en företagsverksamhet. Kan annars användas som tonårsrum, hobbyrum, ateljéer eller liknande.
Dokument (pdf)
Planlösningar Besiktning EnergideklarationLänkar
Allmän information
1 095 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
4
1 506 kvm
Lantmäteriet
101 kvm
71 kvm
Lantmäteriet
Vinkelvägen 1
Gällstad
Ulricehamn
2021
1959
410 000 SEK
147 000 SEK
557 000 SEK
Fastställt
ULRICEHAMN RÅNNAVÄG 4:62
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1959
2007: Lades yttertaket om.
2013 Installerades bergvärme.
2015 Installerades ny el-central och jordfelsbrytare.
2019 Renoverades stora delar av huset, planlösningen på entréplan gjordes om,
ytskiktsrenoveringar golv/väggar och tak, nytt kök, nya fönster.
2021 Renoverades dusch/wc på entréplan, utfört privat. Renoveringen är
fotodokumenterad.
Friliggande 1 ½-plansvilla med källare.
Självdrag
2-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster.
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Bergvärme, vattenburna radiatorer. Elektrisk golvvärme i dusch/wc på entréplan.
Trä
Betong
Tegel
Trä
Jordat
2015 installerades ny elcentral och jordfelsbrytare
Takbelagd altan med en stor härlig gräsmatta utanför med tillhörande odlingsland.
Ekonomi
Sopor kostar 2,8kr per kilo. Kostnad beror på verklig förbrukning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
8 698 SEK/år
9 600 SEK/år
15 427 kWh/år
5 388 SEK/år
23 686 SEK/år
5
4 178 SEK/år
Parkering
Grusad infart med plats för flertalet bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 25/7 2022
110 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Rånnavägs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610317)
Inteckning
5
812 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
