Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Söderby 102, Alunda, Alunda
Typ
Villa
KVM
120.0 kvm, biarea 20.0 kvm
Tomt
1 496 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

VILLA I LANTLIGT LÄGE OCH NÄRA TILL UPPSALA!

Välkomna till denna fantastiska bostad med ett lantligt läge samtidigt som du har nära till kommunikation och snabb väg till Uppsala. på Söderby 102 ligger detta charmiga hus som är uppförd 1909 - välkommen hit! Tomten på cirka 1500kvm består av villaträdgård med god möjlighet att skapa sig sin alldeles egna oas att stortrivas i. Här bor du i en mycket fin villa på 120kvm + 20kvm biarea med 4 rum att nyttja som du önskar, det erbjuds ett stort och trevligt vardagsrum med gott ljusinsläpp på nedre plan, samt ett allrum på övre plan som kan nyttjas till att umgås i mindre umgängen. Utöver det finns även tre rymliga och praktiska sovrum med god plats för förvaring och diverse möblemang utöver väl tilltagna sängar. På nedre plan finner du även ett mindre rum mellan matsalen vardagsrum, perfekt att nyttja som ett hemmakontor! Gott om sanitetsutrymmen i bostaden där det erbjuds två mindre WC utrustade med tvättställ och kommod i den ena, toasits och spegel. Det större badrummet är utrustat med kommod och tvättställ samt spegelskåp, toasits och både ett badkar och duschhörna som avskärmas med draperi. I övrigt finns även ett kök med god förvaring, generösa arbetsytor och en välutrustad inredning med spishäll, ugn och fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Via vardagsrummet når du altanen för alla sammankomster och att njuta i solen i, här finns bland annat grillmöjligheter samt att ta sig ut till den grönskande trädgården. Detta är en fastighet att trivas i!

Med knappa 25 minuter når du Uppsala och Gränbystadens galleria samt Norra Gränbystaden där du även finner påfart för snabb tillgång till Stockholm. Med bara några minuter ifrån bostaden finner du Alunda med bland annat skola, utomhusbad i Landbadet, gym, utegym, Olandsskolan med idrottshall. Service finns vid ICA supermarket med närliggande folktandvård, apotek, restaurang och en OKQ8.

Välkommen hem.

Allmän information

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 496 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

120 kvm

Biarea (BIA)

20 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Söderby 102

Ort

Alunda

Kommun

Östhammar

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

727 000 SEK

Taxeringsvärde mark

288 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 015 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÖSTHAMMAR ALUNDA-SÖDERBY 7:1

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1909

Utförda renoveringar

2021: Nytt plåttak på altanen.
2019: Installerades nya fönster
2013: Renoverades köket.
2011: Renoverades wc/dusch/bad.
2010: Installerades mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
2000-tal: Installerades bergvärme.

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fönster

3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Enskilt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av takspont

Grund

Krypgrund med installerad avfuktare

Typ av uppvärmning

Vattenburen värme via en bergvärmepump samt tillskott via vespis

Stomme

Trä

Grundmur

Grundmurar av natursten

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 472 SEK/år

Sotning

199 SEK/år

Renhållning

2 527 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 929 kWh/år

Elkostnad

9 345 SEK/år

Försäkringskostnad

7 177 SEK/år

Summa driftkostnad

20 720 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

7 613 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 24/8 2022

Specifik energianvändning

66 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

1 325 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy