Välkommen till Lyckogången 5 och ett av de eftertraktade atriumhusen i enplan med ett utmärkt läge i lugnt och familjärt område.
Hustypen som är mycket populär har stor potential för den med visioner, men behöver genomgående renoveras (förutom badrum -2018). Här erhåller ni helt enkelt chansen att vara med och forma ert drömboende precis som ni önskar.
Det som idag erbjuds av värde är en väldisponerad planlösning med goda ljusinsläpp i sydväst, rymliga sociala ytor mellan kök och vardagsrum, tre sovrum samt tvättstuga och badrum. Det finns även ett stort förråd som nås från ett av sovrummen eller gatan.
Till detta en stor och insynsskyddad uteplats i bästa solläge där ni njuter av solens strålar under hela dagen i ett lugnt läge. Blir solen för stark finns ett tak att tillgå.
Området är en harmonisk idyll med naturen precis runt hörnet. Närområdet erbjuder gångavstånd till goda kommunikationer mot City, flertalet skolor, Trollbäckens centrum, trevliga naturområden, badplatser samt Drevviken.
- Tillträde kan ges efter önskemål.
- Eftertraktat enplanshus med tre sovrum.
- Insynsskyddad uteplats med sol från tidig dag till kväll samt stort förråd.
- Garage i länga tillhör samt parkeringar för övrig bil finns att tillgå.
- Fullskalig renoveringschans.
- Samfälligheten har samling/övernattningslokal, tvättstuga, lekplats och fotbollsplan.
- Centralt läge nära skolor, dagligvaruhandel, bussar samt natur och Drevviken.
Väl i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Rakt fram från hallen nås badrummet med wc och dusch.
Till höger om hallen finner vi det första sovrummet som innehar en otrolig rymd för både dubbelsäng och möblemang. I sovrummet finns en garderobsvägg för utmärkt förvaring. Förrådet nås från det här rummet.
Vidare når vi de luftiga sociala delarna med kök och vardagsrum i en öppen planlösning där stora fönsterpartier i soligt läge skänker fina ljusflöden.
Ett välplanerat och arbetsvänlig kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Vardagsrummet har gott om utrymme för både en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt rymlig matplats om så önskas.
De andra två sovrummen ligger bredvid varandra och i anslutning till vardagsrummet. Det är två sovrum i bra storlek med utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
OBS : Inga interiörbilder finns att tillgå, förvänta er ett renoveringsprojekt.
OMRÅDET
Det bilfria området i sig och Trollbäcken i stort erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende för familjen eller paret.
Här finns tvättstuga, fotbollsplan, lekplats med pulkabacke av rang under vintermånaderna samt tillgång till roddbåt vid brygga i samfälligheten.
I direkt närhet till huset finner ni mysiga Gudö-ån som med ljuvliga omgivningar är ett favoritstråk för promenaden.
Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt köttboden och Bageriet.
Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd.
Busshållplats (Sofieberg) med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö ligger en kort promenad från huset.
På korta cykel/gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana, familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna.
Missa nu inte chansen! Boka din visningstid via bokningsformuläret på mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare för med information.
VÄLKOMMEN HEM
