Visningar
Rumsbeskrivning
Ljus och trevlig hall med klinkergolv och praktisk förvaring. Huset har genomgående vattenburen golvvärme i betongplattan. Invid hallen finns ett helkaklat ljust badrum med dusch. I anslutning till hallen finns en fullt utrustad tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Stort vardagsrum med flertalet fönsterpartier. Plats för både matgrupp och sittmöbel. Utgång till stort altandäck och trädgård via pardörrar. Kök med vita skåpluckor och mycket god förvaring. I anslutningen till köket finns separat matplats med fönster mot trädgård och altandäck.
Övre plan
Svängd trappa leder till övre plan som har ett trevligt & möblerbart allrum med separat arbetshörna. För den som önskar går allrummet att dela av till ytterligare ett sovrum. Från allrummet finns pardörrar med utgång till stor takterrass i sydvästläge. Terrassen går att möblera med både loungemöbler och matgrupp. Rejält ljusinsläpp i allrum tack vare både fönster och de glasade pardörrarna ut mot terrassen. Stort master bedroom med rejäl walk in closet med fönster. Invid sovrummet ligger det stora helkaklade badrummet med badkar och fönster. Ytterligare två väl tilltagna sovrum med tapetserade väggar, parkettgolv och fönster mot trädgård. Övre plan har genomgående parkettgolv och radiatorer.
Utrustning: Vita skåpluckor, hel kyl & frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, skafferi, städskåp, bänkskivor av laminat, kakel ovan diskbänkar, separat matplats, infällda spotlights i tak.
Utrustning: Helkaklat badrum, dusch med vikdörrar, belyst badrumsskåp, handfat, wc, golvvärme, fönster.
Utrustning: Klinkergolv, tvättpelare (tvättmaskin & torktumlare) praktisk förvaring, tvättho, frånluftsvärmepump, golvvärme.
Utrustning: Helkaklat badrum, badkar, handfat i kommod, belyst spegel och badrumsskåp, handdukstork, infällda spotlights i tak, fönster.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Lodjurets väg 13 Besiktningsprotokoll Lodjurets väg 13Länkar
FilmAllmän information
5 300 000 SEK (Utgångspris)
5 varav 3 Sovrum
4
371 kvm
Lantmäteriet
Uppvuxen trädgårdstomt med altandäck i sydvästläge.
Stort altandäck i nordost läge omgärdad av gräsmatta och häck. Trädgården omgärdas av uppvuxen häck och stenlagd uppfart med plats för två bilar att parkera.
135 kvm
Lantmäteriet
Lodjurets väg 13
Mariefred
Strängnäs
2021
2009
2 197 000 SEK
953 000 SEK
3 150 000 SEK
Fastställt
STRÄNGNÄS UBÅTEN 46
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
2009
2022: Mikrovågsugn
2021: Kyl och frys
2021: Installering av laddbox
2019 : Spishäll
2019: Fläkt
2019: Ugn
2018 : Diskmaskin
2017 utvändig målning
2017, 2019, 2021, 2022 invändig målning
2018 : Ny WC stol i båda badrumme
2-plan
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
2-glasfönster isoler
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Låglutande tak, papp
Betongplatta på mark
Vattenburet system via frånluftsvärmepump
Trä
Stående träpanel
Jordat
Fiber.
Uppvuxen trädgårdstomt med altandäck i sydvästläge vid entré.
Stort altandäck i nordost läge omgärdad av gräsmatta och häck.
Stor terrass om cirka 20 kvm i sydvästläge.
Förråd i carport.
Carport.
Vidbyggt trädgårdsförråd.
Ekonomi
I samfällighetskostnaden ingår tv, tele, internet, sophämtning, avlopp, vatten, skötsel av gemensamhetsytor.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
20 460 SEK/år
27 767 SEK/år
5 916 SEK/år
54 143 SEK/år
8 874 SEK/år
Parkering
Parkering i carport samt på uppfarten till fastigheten.
Övriga rättigheter och belastningar
Strängnäs Marielund Ga:9
Strängnäs Marielund Ga:10
Marielund 1:4,stora Ängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20060411)
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väggbeklädnad. - Område
Inteckning
2
2 824 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
