Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Jakobsbergsallén 22, Jakobsberg, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
130.0 kvm
Tomt
978 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

MODERN OCH FAMILJÄR FAMILJEVILLA - CENTRALT KRISTINEHAMN

Äntligen ett hemtrevligt familjehus. En fin 1½ plans villa liggandes på familjära Jakobsbergsallén i centrala Kristinehamn. Nyare kök och badrum samt två wc:n i huset. Huset har renoverats på ett mycket genomtänkt sätt. Fina och trevliga sällskapsytor och härliga gräsytor på sommaren. Uthus med hobbyrum/snickarbod och förråd. Nära till skola, resecentrum och stadens serviceutbud. Varmt välkomna, Vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Marmorgolv med el-buren golvvärme, två garderober, fönster som ger trevligt ljusinsläpp.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, el-buren golvvärme, kommod, spegel skåp, pax, helkaklade väggar, handdukstork, bastu.

KÖK
Nyrenoverat kök med öppna ytor, och bra förvaringsmöjligheter. Trägolv, öppet mot matrum, spotlights i tak, varmluftsugn och micro, kyl och frys, induktionshäll och spisfläkt, i byggt ljud i tak, två fönster i två väderstreck.

MATRUM
Trägolv, vita väggar, två fönster i ett väderstreck.

VARDAGSRUM//TV-RUM/ SOVRUM 1
Disponerades tidigare som sovrum 1. Trägolv, vita väggar, två fönster mot gatan.

El-buren golvvärme i hela nedervåningen förutom bastun.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Heltäckningsmatta och vita väggar, kan byggas som sovrum 2 och korridor, luft/luft värmepump, fönster som ger härligt ljusinsläpp.

WALK IN CLOSET
Heltäckningsmatta samt vita väggar och hyllsystem, här finns även fönster för vädring.

BAD/DUSCH/WC
Våtrumsmatta och våt tapet, handfat, tvättmaskin och torktumlare, stort badkar, paxfläkt och fönster.

SOVRUM 3
Heltäckningsmatta och vita väggar, fönster som ger vädring och ljusinsläpp.

SOVRUM 4
Heltäckningsmatta, gråmålad väggar, fönster för vädring och ljusinsläpp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Jakobsbergsallén 22 Energi

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 695 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

978 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Tomtarea 978 m² (friköpt).

Boarea (BOA)

130 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Jakobsbergsallén 22

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

974 000 SEK

Taxeringsvärde mark

306 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 280 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN GAMEN 13

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1912

Utförda renoveringar

Ny servise 1999
Kök
Badrum
Hela huset tilläggs isolerat 2018/2019
Altan 2020

Typ av byggnad

1 ½ plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Huggen sten

Typ av uppvärmning

Direktverkande el samt 2 luft/luft värmepumpar

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående/Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

El kommentar

Företag: Kristinehamns Energi

TV/Internet beskrivning

TV: Trådlös via tele2
Internet: Trådlös via tele2

Uteplatsbeskrivning

Altan vid entrén 2020

Övriga byggnader

Uthus med tre kallförråd samt en snickarbodsdel. Friggebod som disponeras som gästrum.

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad avser även hushållsel (uppvärmning)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 093 SEK/år

Renhållning

3 042 SEK/år

Årlig elförbrukning

23 217 kWh/år

Elkostnad

47 636 SEK/år

Försäkringskostnad

6 606 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Summa driftkostnad

63 377 SEK/år

Antal personer i hushållet

3

Fastighetsskatt/-avgift

4 688 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor grusad infart med plats för flertalet fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Gamen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530522)

Planer och bestämmelser

Tranan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950308)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

2 121 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta