Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Örtugsgatan 62, Kättsätter, Norrköping
Typ
Villa
KVM
169.0 kvm, biarea 27.0 kvm
Tomt
744 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Etagevilla i Kättsätter!

På en lugn återvändsgata i populära Kättsätter ligger denna synnerligen välskötta etagevilla. Mycket välbyggt hus med betongbjälklag, 3-glasfönster och dubbla luftvärmepumpar med kylfunktion. Idag rymmer huset fyra sovrum men kan med enkla medel göras om till fem sovrum genom att dela av allrummet på nedre plan. Parkerar gör du enkelt i garaget eller på uppfarten. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till city och med ett stenkast från Kättsätterskogen med fina löpspår. Det finns flera bra förskolor, skolor och lekplatser i närheten.
Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns en avhängningsdel och förvaring via en garderob samt två mindre garderober.

GÄST WC med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med tvättställ och WC.

VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om ljusinsläpp.

KÖK med plastmatta, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn med glashäll, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till trädgården.

SOVRUM 1 med trägolv och tapetserade väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via två garderober.

SOVRUM 2 med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via två garderober.

BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, dubbla tvättställ, dusch, bidé och badkar.

SOVRUM 3 med parkettgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via skjutdörrsgarderob och här finns även utgång till en balkong


SUTERRÄNGPLAN

ALLRUM med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Goda förvaringsutrymmen via fyra garderober.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även dusch och bastu samt en utgång till trädgården.

FÖRRÅD med våtrumsmatta och goda förvaringsutrymmen. Här finns även en matkällare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2022-06-28 Radonmätning Energideklaration Besiktningsprotokoll

Länkar

Allmän information

Pris

5 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

744 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Mindre och lättskött trädgårdstomt med diverse planteringar, växter och buskar.

Boarea (BOA)

169 kvm

Biarea (BIA)

27 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Örtugsgatan 62

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2021

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

2 032 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 078 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 110 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING PENSIONEN 8

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1976

Typ av byggnad

Enplansvilla i etage med suterrängplan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Dubbla luft/luftvärmepumpar med kylfunktion

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegel

Bjälklag

Betong

Uteplatsbeskrivning

Uteplats med altan och plats för både matbord och soffgrupp.

Ekonomi

Kommentar

I posten elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 588 SEK/år

Renhållning

3 291 SEK/år

Årlig elförbrukning

15 100 kWh/år

Elkostnad

26 425 SEK/år

Försäkringskostnad

4 090 SEK/år

Summa driftkostnad

38 394 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Plats för flera bilar på uppfarten samt via garage.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Kättsättersområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730511)

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

1 050 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy