Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ågatan 39, Born, Hofors
Typ
Villa
KVM
75.0 kvm, biarea 75.0 kvm
Tomt
1 129 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam bostad på stor hörntomt!

På stor hörntomt i Born ligger denna hemtrevliga enplansvilla med källare och dubbelgarage. Här flyttar du in i en trivsam bostad där planlösningen ger dig kök med utrymme för matgrupp, vardagsrum med ekparkett, två sovrum samt ett badrum som fått sig en rejäl facelift. Från vardagsrummet kan trädgården nås med dess äppelträd och stora gräsytor lämpade för lek och avkoppling.

Här bor du med närhet till Lill-Gösken och naturen såväl som har Hofors centrum inom räckhåll med en kort cykeltur.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Hall med plastmatta och plats för kappavhängning samt förvaringsmöjlighet i en garderob med överskåp.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp. Köksinredning med gråmålade köksluckor (2021) och kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (ej inkopplad) och kyl/frys.
Vardagsrum med ekparkett och öppen spis ( i bruk). Härifrån tar du dig även ut till trädgård.
Sovrum 1 med plastmatta och tre garderober med överskåp.
Sovrum 2 med laminatgolv och tre garderober med överskåp.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg målad med våtrumsfärg. Här finns badrumskommod med handfat, wc och badkar.

Källarplan:
Nedre hall med målade betongväggar och golv.
Tvättstuga med målade betongväggar och golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum
Förrådsutrymme
Snickarbod/förrådsutrymme med utgång till trädgården. Det här var tidigare garage.
Matkällare
Förrådsutrymme

Dokument (pdf)

Energideklaration Besiktningsprotokoll

Länkar

Film

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

1 129 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Hörntomt med härliga gräsytor för lek och avkoppling.

Boarea (BOA)

75 kvm

Biarea (BIA)

75 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Ågatan 39

Ort

Hofors

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2021

Värdeår

1949

Taxeringsvärde byggnad

251 000 SEK

Taxeringsvärde mark

123 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

374 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS BORN 13:49

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1949

Utförda renoveringar

Delvis utbytta avloppsstammar i huset under 2020

Typ av byggnad

1 plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Taktegel

Grund

Källargrund

Typ av uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via vedpanna med elpatron, luft-luft-värmepump och öppen spis.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

TV/Internet beskrivning

Fiber

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

2 805 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på gruslagd infart vid huset eller i dubbelgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Bornområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19451229)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

442 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta