Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

mån 4 jul 17:30 - 18:00
Bokad visning - Anmälan sker via SkandiaMaklarna.se

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Infanterigatan 70, Viksäng, Västerås
Typ
Radhus
KVM
113.0 kvm
Tomt
128 kvm (tomträtt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Topprenoverat radhus i attraktiva kvarter

Är du ute efter ett renoverat radhus med alla rätt? Titta då hit!

Vi har nu möjligheten att förmedla denna slipade diamant som totalrenoverades i förra året (2021) och beläget på attraktiva Viksäng.
Det första du möts av är en välkomnande hall med klinker, golvvärme och ribbad vägg med goda avhängningsytor. Därefter ett genomgående ljuslaserat golv och beigemålade väggar. Entréplan bjuder vidare på ett mysigt vardagsrum och ett stort toppmodernt kök med full maskinell utrustning med hög standard. Husets underbara altan nås via köket och passar utmärkt för såväl lek som umgänge. En halvtrappa upp finner du det smakfulla helkaklade duschrummet. Övreplan erbjuder tre stora och rogivande sovrum varav ett med stor klädkammare och tvättstuga/WC.
Här ingår en lättskött tomt om 128 kvadratmeter som innebär möjligheter att odla och grilla. Vidare erbjuds garageplats i länga.

Viksäng är en mycket trivsam del av Västerås som uppskattas av barnfamiljer. I området ligger flera förskolor och det finns även grundskola i närområdet och lekplats. Runt husknuten ligger Hamre idrottsplats, Hälla handelsområde och snabb access ut på E18. En cykeltur bort hittar man även Öster Mälarstrand, poesiparken och natursköna Björnö.

VÄLKOMMEN HEM.

Rumsbeskrivning

HALL

Instegsklinker med golvvärme och ljuslaserat golv. Beigemålade väggar och en ribbad vägg.

VARDAGSRUM

Ljuslaserat golv och beigemålade väggar/ribbad vägg.

KÖK

Ljuslaserat golv och beigemålade väggar. Kök med beigea luckor och ljus laminatbänkskiva och stänkskydd i samma material.
Från köket nås den trevliga trädgården med nylagd trall i perfekt sydvästligt läge.

KÄLLARPLAN

Källarplan består av goda förvaringsutrymmen.

DUSCHRUM

Helkaklat duscutrymme i sobra färger. Utrymmet är utrustat med duschplats med glasdörrar, tvättställ med tillhörande kommod, handdukstork, golvvärme, badrumsspegel med integrerad belysning och WC

SOVRUM

Stort master bedroom med rogivande färgsättning och ljuslaserat golv. Ribbad sänggavel och bakom den en stor praktisk klädkammare.

SOVRUM

Ljuslaserat golv och målade väggar. Två inbyggda garderober.

SOVRUM

Ljuslaserat golv och målade väggar. Fem inbyggda garderober.

TVÄTTSTUGA/WC

Tvättstuga och WC med klinkergolv och målade väggar. Utrymmet är utrustat med WC, tvättställ med tillhörande kommod, badrumsspegel med integrerad belysning samt tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Renoveringar under 2021 Fra?gelista

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 595 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

128 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

113 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Infanterigatan 70

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Taxeringsår

2021

Värdeår

1965

Taxeringsvärde byggnad

1 155 000 SEK

Taxeringsvärde mark

754 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 909 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ARMÉN 16

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1965

Utförda renoveringar

Se bifogad lista.

Typ av byggnad

2-planshus radhus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

Central fjärrvärme

Stomme

Betong

Fasadtyp

Tegel och plåt

Bjälklag

Betong

TV/Internet beskrivning

Fiber indraget

Uteplatsbeskrivning

Altan på baksidan i sydvästligt läge.

Ekonomi

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår, skötsel av tak, snöskottning och sandning, fri värme och vatten (varm och kall), områdesskötsel, indragning av fiber och kabel-tv.

Tomträttsavgäld

20 040 SEK/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2030-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01

Tomträttsupplåtare

212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Samfällighet

33 156 SEK/år

Elkostnad

3 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 800 SEK/år

Försäkringsinformation

IF

Summa driftkostnad

40 956 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Finns parkeringsplats utanför bostaden samt ett varmisolerat garage.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Västerås Armén Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Västerås Armén Ga:2

Planer och bestämmelser

Armén, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690725)

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19630528)

Inteckning

Inteckningar

16

Totalt belopp

1 998 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta