Allmän information
5 varav 3 Sovrum
4
433 kvm
Lantmäteriet
142 kvm
Lantmäteriet
Askims Sävstig 11
Askim
Göteborg
2021
1968
1 854 000 SEK
1 836 000 SEK
3 690 000 SEK
Fastställt
GÖTEBORG HULT 2:124
Småhus
Kedjehus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Välkommen till ett mycket fint kedjehus med totalyta om drygt 142 kvm. Ljust, fräscht och smakfullt renoverat med två härliga uteplatser. Nära hav, natur, skola, flera förskolor och bra bussförbindelser in till stan med expressbuss.
När ni kommer in genom carporten möts ni av en vacker trädgård med gräsmatta och altan från 2020. Här skiner solen på morgon och förmiddag och man kan njuta helt utan insyn.
Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Ljuslaserade ekgolv som är genomgående för hela entréplanet och som lades in 2015.
I hallen direkt till höger ligger husets ena badrum som renoverades 2015. Helkaklat och ljust utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat, kommod och spegel. Våtrumsintyg finns!
Vidare i huset från hallen möts man av ljus som strömmar in från fönster i olika väderstreck. Här har nuvarande ägare öppnat upp och tagit bort flera väggar vilket har skapat en härlig planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Köket gjordes om 2015 i smakfull stil och ljusa nyanser samt med inbyggda spottar i taket. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, samtliga från 2015. Kyl och frys är äldre. Mysig frukost och fikaplats med barstolar vid en trevlig bänk som delar av in mot matrummet. Alldeles intill köket finns mycket gott om plats för ett stort matbord där man kan duka upp för många gäster. Gott om fönster vid kök och matplats ger härligt ljus. Här finns även dörr ut till den mysiga altanen.
Intill köket finns husets tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och groventré.
Vardagsrummet erbjuder härliga sociala ytor med plats för soffa och tillhörande möblemang. Här finns också utgång till husets fantastiska trädgård och altan som byggdes 2016. Trädgården är stor och mycket välskött med många olika växter och blommor. Grind ut till en gångväg som leder direkt till Hults skola, perfekt för barnen att kunna ta sig från eller till skolan själva. Trädgården på denna sidan av huset ligger i västerläge och här njuter man av eftermiddags- och kvällssol.
På entréplan finns också ett av tre sovrum. Ett luftigt rum som passar utmärkt att använda till både sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Tillbaka i hallen finns trappen som leder upp till övervåningen och först möts man av ett trevligt allrum. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk, och förvaring i form av byrå. Två takfönster ger ett mycket generöst ljusinsläpp och för optimal förvaring finns det kattvind. Golvet är träparkett.
Precis vid trappan hittar man ett utav övervåningens två sovrum där man lade nytt golv 2015. Ett rum som enkelt skulle kunna göras om till två sovrum. Härliga fönster med utsikt över den fina trädgården på baksidan. Även här finns två kattvindar.
Nästa sovrum är också rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns en gedigen garderob med skjutdörrar som rymmer otroligt mycket tack vare dess djup. En fransk balkong, perfekt för att enkelt kunna öppna och vädra om så önskas och med utsikt över husets främre trädgård och entré.
Detta sovrummet har trägolv och liksom det andra sovrumment på övre plan två kattvindar.
Här finns också ytterligare ett badrum. Original men nymålat juni 2022 och utrustat med badkar på tassar, wc, kommod och spegel.
Byggnader
1968
Fönster bytta 2014, avfuktare installerad i krypgrunden 2015, taket omlagt men årtal okänt, luftvärmepump installerad i mars 2022. Nytt helkaklat badrum på entrévåningen 2015, nytt kök 2015 då man även öppnade upp planlösningen och lade in nytt ljust ekgolv i entrévåningen. 2017 målade man om allt trä på fasaden.
1,5 plan
Självdrag
Isolerglasfönster från 2014 klädda med aluminiumprofil , äldre takfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Krypgrund med avfuktare
Direktverkande el samt luftvärmepump installerad 2022
Trä
Tegel och trä
Trä
Elskåp utbytt 2015
Säljarna har beställt och bekostar installation av fiber via Telia vilket enligt uppgift kommer att ske i augusti.
Två härliga uteplatser, en på vardera sidan om huset. Altan på entrésidan från 2020 och altan på andra sidan huset från 2016.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
8 874 SEK/år
Parkering
Garage med förråd, carport samt plats för ytterligare två bilar på uppfarten. El-laddplats finns för att kunna ladda bilen i carporten.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 28/6 2022
118 kWh/m²
D
Emma Gustafsson, Raksystems Independia
Övriga rättigheter och belastningar
Göteborg Hult Ga:15
Göteborg Askim Ga:25
Hult Krokegården 2:85 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690206)
Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde
Inteckning
6
4 606 500 SEK
Dokument (pdf)
PlanlösningarSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
