Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 650 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Eiraplan 4F, Olsbacka, Gävle
Typ
Radhus
KVM
78.0 kvm, biarea 20.0 kvm
Avgift
3 980 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fantastiskt radhus med uteplats på fram- och baksida!

Äntligen finns möjligheten att förvärva ett mycket smakfullt gavelradhus på Eiraplan med härliga uteplatser på både fram- och baksida där du kan njuta av solen hela dagen.
Det första du möts av när du kliver in är den ljusa och mycket välkomnande entrén med goda avhängningsmöjligheter. Vidare kommer du till det trevliga ek-köket från Marbodal och ett härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp, plats för soff- och matgrupp och pricken över i:et är den öppna spisen för maximal mysfaktor! Från vardagsrummet kommer du ut till huset fantastiska insynsskyddade baksida med sol från morgon till sen eftermiddag.
På övre plan finns två sovrum och ett mycket stilrent badrum med kakel och klinker. I källaren finns ett inrett sovrum/gästrum och förvaring.
Entresidan har altan med kvällssol och liten gräsmatta.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår i månadsavgiften.

Föreningens byggnader ligger i populära Olsbacka med närhet till allt ett boende kräver. Skola/förskola, butiker, restauranger och strövområden. Alldeles i närheten finns även Fjärran Höjders badhus och flera träningsanläggningar. Det är även gångavstånd till Stortorget och allt det har att erbjuda.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Årsredovisning Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 650 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

78 kvm

Biarea (BIA)

20 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Eiraplan 4F

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sebohus nr 1 i Gävle

Organisationsnummer

785000-2218

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga större renoveringar är planerade i nuläget. Ingen aviserad höjning av månadsavgifterna i nuläget.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i avgiften). Bredband via ComHem (tecknas separat).

FÖRSÄKRING
BR-tillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat.

BYGGNADSÅR
1944

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Kabel-TV ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Bredband via ComHem (Tecknas separat)

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

FÖNSTER
Isolerglasfönster

Utförda renoveringar

2013- Byte av kulvert mellan källare och Parkvägen 26
2015- Målningsarbeten huskropp och utvändigt
2017- Renovering av ytterdörrar
2020- Renovering av gemensam tvättstuga
2021-2022: Renovering efter vattenskada

Övriga utrymmen i föreningen

Grönområden och tvättstuga.

Antal lägenheter

27

Ekonomi

Månadsavgift

3 980 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Beskrivning månadsavgift

Bostadsrättstillägg, TV basutbud, värme vatten och parkeringsplats

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (avstämt med styrelsen 2022-07-11)

Andel av månadsavgift

3.7037

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

385 SEK/månad

Försäkringskostnad

174 SEK/månad

Summa driftkostnad

559 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

tillgång till en egen p-plats med motorvärme som ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

143 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta