Nu finns äntligen möjlighet att förvärva ett magnifikt hus med ett fantastiskt läge längst ned vid standlinjen i sjön Boren. Här bor man i en lugn och härlig miljö precis intill vackra Boren. Till centrala Motala är det ca 5 km och via nära anslutning till nya rv 34 är det endast ca 44 km till Linköping. Varmt välkomna till Nionde Sjögränd 6.
Här finner ni en ursprungsbyggnad anno 1936 som med tiden byggts till i omgångar och nu idag är ett helt unikt hus om hela 235 m² boyta fördelat på två plan. Med panoramafönster både på entré- och ovanvåning erbjuds en underbar utsikt över Boren. Ett exklusivt utekök pool, spa, utedusch och soldäck gör valet av plats för avkoppling enkelt under sommarhalvåret. Under höst och vår är det vinterbonade inglasade uterummet ett minst lika självklart val av plats.
Entréplanet inleds med hall och wc. Från hallen vidare till kök och stort vardagsrum i öppen planlösning och med eldstad. Från köket finns skjutdörr i glas till det vinterbonade uterummet. Från vardagsrummet når man ett härligt sovrum med öppningsbara skjutglaspartier mot sjön samt ett "eget" luxuöst badrum med bubbelbadkar och separat dusch med ångbastu. Till höger från entrén sett finns ett extra vardagsrum/bibliotek/sovrum med eldstad. Bakom köket finns ett kontors- eller förvaringsutrymme och tvättstuga.
Ovanvåningen har ett fantastiskt vardagsrum med ryggåstak och panoramafönster ut mot Boren samt utgång till en generös balkong. Vardagsrummet inrymmer också ett sovloft precis under taknocken. Det finns två mindre sovrum samt ett större. Badrum med dusch och wc.
Friliggande garagebyggnad med dubbla portar. Idag är det inrett som gym men kan givetvis anpassas utifrån era behov och önskemål. Under garaget finns separat källare med flera förrådsrum.
Tomten är på hela 1966 m² och påkostad med plattsättningar, stentrappor och stödmurar. Den stora tomten är svagt sluttandes ned mot Boren och naturligt avdelad i etager. Tomten är insynsskyddad med tujahäck mot Nionde Sjögränd och mot grannfastigheter. Till fastigheten hör ett klassiskt och äldre båthus samt en brygga för båt och en separat möblerbar badbrygga med staket.
