Visningar
Rumsbeskrivning
När vi kliver in i bostaden möts vi av en ljus hall med grå/svart klinkergolv och garderob för praktisk förvaring.
Köket är rymligt och har gott om förvaring samt plats för matgrupp. Härifrån når du praktiskt både vardagsrum och uterummet. Köket byttes 2007/2008 och är i ek med gott om förvaring i både över och underskåp. Parkettgolv och ljus väggtapet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis,micro, ugn och diskmaskin.
Vardagsrummet är delat i två delar där man kan ha soffgrupp i ena delen och 2 stycken fåtöljer i den andra delen framför täljstenskaminen från 2016.
Mörkt laminatgolv med ljusa väggar samt en vägg med fondtapet. Inbyggd garderober med skjutdörrar.
Mörk laminatgolv med ljus väggtapet samt inbyggd hörngarderob.
Mörkt laminatgolv samt ljus tapet.
Bostaden har vidare ett ljust och trevligt badrum med WC, dusch, tvättställskommod och garderob. Svart kakel på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Här finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare.
Uterum som nås från köket med öppningsbara fönster samt glasskjutdörrar ut mot träaltanen. Infravärmare finns. Mörkt klinkergolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Tomtkarta Detaljplan Besiktningsprotokoll EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
3 700 000 SEK (Utgångspris)
4 varav 2 Sovrum
3
1 108 kvm
Lantmäteriet
90 kvm
Lantmäteriet
Kvarndammsvägen 4
Bua
Varberg
2021
1981
1 533 000 SEK
1 633 000 SEK
3 166 000 SEK
Fastställt
VARBERG BUA 1:28
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1964
2011
Badrum och hall 2002
Installation av braskamin 2003
Tillbyggnad 2008 samt takbyte större delen av huset
Byte av golv 2010
Inglasat uterum 2014
Ny kamin 2016
Monterat solceller på taket
1-planshus
Självdrag
3-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Värmepump luft-luft, direktverkande el samt kamin
Träfasad
Fiber finns vid tomtgräns. Parabol används idag.
Träaltan i anslutning till uterummet samt uteplats vid entrésidan.
Två gäststugor, förråd, verkstadsrum samt vedförråd.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 156 SEK/år
420 SEK/år
1 894 SEK/år
9 725 kWh/år
12 019 SEK/år
2 465 SEK/år
22 954 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd
123 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Bua Strand Norr,bua 32:28 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960926)
Inteckning
9
1 412 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
