Välkommen till oerhört populära Fornudden och vackra Kumla Allé.
Här erbjuds ett välskött och trevligt villaboende på en plan och solkysst tomt där ALLT som hör familjelivet till finns att tillgå precis runt hörnet.
Villan är flexibel i sin planlösning med goda sociala ytor i båda planen, ett fint renoverat arbetskök, tre-fyra sovrum, braskamin, stor altan i bästa solläge samt ett rymligt garage.
Här bor ni bekvämt och tryggt i ett klassiskt villaområde med direkt närhet till Fornuddsparken, Drevviken, flertalet populära skolor/förskolor, dagligvaruhandel, Trollbäckens centrum, restauranger och direktbussar som tar er snabbt och smidigt till Stockholm City på under 20 min.
- Ett läge i omgivning som är utav högsta rang.
- Välskött och omhändertaget hus.
- Bra besiktningsprotokoll samt stabilt energivärde.
- Garage med el och avlopp.
- Möjligt att disponera som önskvärt i planlösning.
- Stor och plan tomt i allra bästa solläge från morgon till kväll.
Väl i huset möts vi av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Det finns även en gäst-wc i hallen.
Från hallen kommer vi in i de sociala delarna kök, matrum och vardagsrum. Ett fullt utrustat kök som renoverats med exklusiva och smakfulla materialval 2019. Köket är från Tibro och erbjuder gott om förvaring samt rejäla arbets- och avlastningsytor. Exklusiva vitvaror från Siemens Studioline och en bänkskiva i kompositsten. Intill köket finns ett rymligt matrum med plats för en större matgrupp som rymmer hela familjen och vänner. Detta rum nyttjas idag som tv-rum.
Vidare genom glasdörrar öppnar det tilltagna och ljusflödande vardagsrummet upp sig med utrymme för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns även en braskamin som höjer mysfaktorn och sprider värme i rummet.
Entréplanet erbjuder även en praktisk tvättstuga med groventré.
I övre plan möts vi av ett rymligt och luftigt allrum med utgång till balkong, här finns rymd för större soffa samt en kontorshörna om så önskas.
Vidare finns ett sobert renoverat badrum samt tre sovrum i bra storlek där master bedroom har egen klädkammare.
Från kök och vardagsrum finns det utgång till den trevliga altanen på baksidan som ligger i bästa solläge med sol från morgon till kväll. Plats finns för att möblera med både en loungesoffa, matgrupp och solsängar.
Plan och inhägnad trädgårdstomt med stora gräsytor som inbjuder till lek och spring för de yngsta familjemedlemmarna. För den med gröna fingrar finns det äppelträd, röda och svarta vinbär, rabarber, jordgubbar samt ett trädgårdsland.
På tomten finns ett fristående garage och en friggebod.
OMRÅDET / OMGIVNING
Det allra bästa av två världar för familjen!
Närhet till Trollbäckens centrum och bara några minuters promenad till Drevvikens vatten som förutom flera badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vintern.
Busshållplats med täta avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns vid Trollbäckens centrum.
Närhet även till Fornuddens helt nya skola skola (F- åk 9) , flera populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera.
Förutom högstadiet i Fornuddsskolan så finns Kumla skola samt Kunskapsskolan som ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.
Tyresö är en rik idrottskommun där man förutom golfbana, simhall, ishallar, idrottsplatser, tennisklubb även erhåller utmärkta möjligheter till spontanidrott i alla dess former.
Inlopp till Tyresta naturreservat, Erstaviks naturreservat samt Sörmlandsleden är bara delar av den vackra natur som omgärdar.
På det stora hela en utmärkt chans för den som söker ett hem att göra till sitt eget. Detta i ett läge där allt som önskas finns i din närhet.
VÄLKOMMEN HEM
