Attraktivt belägen villa i Telefonplan med trädgårdstomt där möjlighet finns att skapa drömboendet
Varmt välkommen till en charmig villa med lugnt läge i mysiga Telefonplan! Oerhört populärt och trivsamt läge där man har lugnet vid huset men på promenadavstånd når Telefonplans tunnelbanestation med ett område som växer vad gäller utbud av restauranger och fik. Här får man flytta in och skapa sitt drömboende för familjen där det finns gott om möjligheter att ändra planlösningen i huset. Med enkelhet flyttar man in och sätter sin egen prägel utefter eget tycke och smak.
Huset har under åren genomgått renoveringar i form av bergvärme med värmepump från NIBE (installation 2015), takomläggning skedde 2011 och 2013 målades fasaden om. Vardagsrummet har fått en större yta av tidigare ägare då man plockat bort en vägg som tidigare var ett sovrum med fönster i söderläge. Vill man går det med enkelhet skapa detta rum igen. Köket har ljusa luckor och gott om förvaring i skåp och lådor, här finns möjligheter till nya planlösningar i köket för att skapa mer öppna ytor och sitt drömkök. Nedre plan har en disponering med sovrum/kontor och ett allrum/vardagsrum där den händige kan se möjligheterna till att skapa sig fler rum eller använda ytorna såsom dem är idag. duschen/tvättstugan i källaren är stort och här finns det om utrymme för att skapa sig ett härligt badrum med tvättstuga där man både får plats med förvaring, badkar/dusch och tvättmaskin/torktumlare. Som boende på Filvägen 28 har man en härlig trädgårdstomt som består av gräsytor med friggebod i en kombination av kuperad terräng med berg, buskar och annan plantering. Från husets entré har man en inglasad altan som förlänger sommarkvällarna. Har man visioner, drömmar och kunskap kan detta bli ditt drömboende då husen i kvarteren runt omkring har flera spännande planlösningar.
Området kring Telefonplan är i en spännande fas där mycket händer och oavsett om man åker kommunalt eller bil tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms City eller söderut mot Kungens kurva och Södertälje. Med bil är man ute på E4:an på bara några minuter och ska man åka kommunalt har man ca 10 min promenadväg från till Telefonplans tunnelbana. Här bor man i en mysig villaidyll med gamla anor, där man på promenadavstånd tar sig till Telefonplans klättercenter, SATS och den nyligen upprustade amfiteatern. I området runt Telefonplan kan man passa på att t.ex. avnjuta en härlig lunch på omtyckta restaurangen "Landet", ta en fika på en av många mysiga caféer samt att man har annan närservice att nyttja så som apotek, livsmedelsbutiker och mycket mer. I området finns också gott om populära skolor och förskolor. Detta boende är perfekt för er som vill bo i ett lugnt och naturskönt område i kombination med utbud av stadsnära känsla. Välkommen hem!
