Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen in, hallen fungerar som entréplanets nav. Ljusa väggar.
Till vänster om hallen finns bostadens kök. Rejält med förvaring i de träfärgade skåpsluckorna. Ovan den mörka bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Naturlig plats för matbord invid fönstret.
Fönster i flertalet väderstärck. Mysfaktor med kakelugn. Plats för soffa och läsfåtölj. Ljusa väggar.
Plats för säng och nattduksbord. Gott om förvaring i garderobsvägg. Ljusa väggar.
Våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med spegel, badrumsskåp, handfat och wc.
Ovanvåningen disponeras idag som ett enda stort rum. Men här kan ni avdela efter behov.
Här hittar ni tvättmaskin och vask. Förvaring under trappan och längs med väggen. Här hittar ni även dusch och bastu. Samt en groventré.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-06-22 Energideklaration BesiktningsprotokollLänkar
FilmAllmän information
2 500 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 1 Sovrum
3
2 968 kvm
Lantmäteriet
90 kvm
65 kvm
Lantmäteriet
Solberg 420
Romelanda
Kungälv
2021
1977
1 122 000 SEK
856 000 SEK
1 978 000 SEK
Fastställt
KUNGÄLV VALLER 4:3
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1977
2005: Huset målades om.
1996: Taket lades om.
Självdrag
3-glas isolerglasfönster.
Enskilt avlopp. Trekammarebrunn.
Enskilt vatten. Djupborrad brunn
Sadeltak med profilerad plåt.
Krypgrund
Elpanna med vattenburna radiatorer och lokal elburen golvvärme i entréhall.
Regelverk av trä.
Träfasad
Trä
Sidobyggnad finns.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 075 SEK/år
16 550 kWh/år
27 205 SEK/år
6 414 SEK/år
36 694 SEK/år
1
8 874 SEK/år
Parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 7/7 2022
108 kWh/m²
2 123 kWh/m²
G
Övriga rättigheter och belastningar
Kungälv Romelanda-Solberg Ga:1
Kungälv Romelanda-Solberg Ga:2
Kungälv Romelanda-Solberg Ga:3
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)
Inteckning
3
450 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
