Nyproducerad modern dröm om 204 m² för den som söker något utöver det vanliga! Denna tvåplansvilla med vackert poolområde och påkostad utemiljö är nyproducerad 2020 och ligger i det nya området på Tymans väg, ett stenkast från Vänern. Interiört är det minimalistiskt avskalat och modernt i gråskala som bryts av med trädetaljer. Huset badar i ljus genom de stora fönsterpartierna och skjutdörrarna som öppnar upp mot utemiljön och skapar en härlig förlängning sommartid mellan inne och ute. Mycket genomtänkt planlösning som fungerar optimalt för den moderna familjen.
Entréplanet med sina sociala ytor har genomgående vacker polerad design betong på golvet, infällda spotlights och fiberoptik i taket och greigemålade väggar. Köket är ett modernt Marbodalkök i grått med touchluckor, svart bänkskiva i kompakt komposit och påkostade vitvaror från KitchenAid med bl a infälld kaffemaskin, isfack, induktion med inbyggd fläkt samt dubbla ugnar. I denna moderna dröm finns en inbyggd och mycket stilren eldriven eldstad med långsmal glasvägg i vardagsrummet som även avger viss värme. Vidare finns ett sovrum, en väl tilltagen tvättstuga, badrum och en gästtoalett på första planet. Av husets tre badrum, ligger två av dom på övervåningen varav ett hör till det stora sovrummet som också har en egen walk in closet. Övervåningen har tre sovrum i bra storlek, ett allrum samt badrum och en klädkammare.
Såväl som de generösa sociala ytorna inne i huset som bjuder in till större sällskap har man även satsat på utemiljön med flera stora uteplatser. I anslutning till köket och vardagsrummet finns en mysig uteplats under tak med infravärme och högtalare som löper vidare till poolområdet med trätrall, en mysig pergola och utedusch. Från övervåningens allrum och master bedroom nås två rymliga balkonger där man kan följa solen i flera väderstreck. I trädgården finns sprinklers i gräsmattan och en robotgräsklippare för extra bekvämlighet.
Utöver villan finns två garage, ett fristående i anslutning till en attefallsbyggnad ca 27 m² samt ett vidbyggt garage om 50 m². Attefallsbyggnaden är en komplett inredd gästlägenhet med sovloft ca 25 m². Huset och poolen värms via en luft/vatten värmepump som är kopplad till ett ftx-återvinningssystem med inhalerad aircondition för de varma sommardagarna. Här finns även knx-elsystem med app-styrning, larm med kameraövervakning och fiber. Infarten är asfalterad och installerad laddbox finns vid garaget.
Det här är ett hus som verkligen bör upplevas på plats!
