Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

sön 26 mar 10:00 - 10:45
Förhandsvisning. Bokad visning, anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Vårvägen 10, Skutskär, Skutskär
Typ
Villa
KVM
103.0 kvm, biarea 114.0 kvm
Tomt
839 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Hemtrevlig villa i Skutskär!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga villa med fin trädgård i Skutskär!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Rymlig och hemtrevlig villa med allt en familj kan önska sig. Entréplan med hall med gott om plats för klädavhängning och badrum, stort kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp, stort vardagsrum med plats för soff-, och matgrupp, tre sovrum med fönster och ett till sovrum/klädkammare utan fönster. Källarplanet erbjuder goda förvaringsytor, tvättstuga, duschrum med dusch, badkar och bastu etc.! Utvändigt finns en fantastisk trädgård med goda gräsytor, buskar, träd etc.. Inglasat uterum på baksidan, samt stenlagd uteplats. Intill huset på framsidan finns ett vidbyggt garage och i övrigt plats för flertalet bilar på uppfart!

Uppvärmning via bergvärme för låg driftkostnad, nytt tak 2020!

Obs. delvis egenritad planritning, viss avvikelse kan förekomma. Planritning över källarplan finns tyvärr ej att tillgå.

Huset ligger i ett område kallat "trekanten" med närhet till det mesta. Kollektivtrafik, idrottsplats, restaurang, bensinmack och närbutik finns alldeles i närheten. Inte allt för mycket längre bort finns skogsområden, livsmedelsbutik och havet med badstrand. Allt för ett trevligt boende finner du här!

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planlösningar Översiktlig karta

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

839 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Hörntomt med mestadels gräsmatta.

Boarea (BOA)

103 kvm

Biarea (BIA)

114 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Vårvägen 10

Ort

Skutskär

Kommun

Älvkarleby

Taxeringsår

2021

Värdeår

1964

Taxeringsvärde byggnad

682 000 SEK

Taxeringsvärde mark

240 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

922 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÄLVKARLEBY MEDORA 1:43

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1955

Om-/tillbyggnadsår

1985

Utförda renoveringar

1980
- Vidbyggt garage

1984/1985
- Utbyggnad söderut (två sovrum)

1991/1992
- Utbyggnad norrut. Ny hall och wc, samt helt nytt och större kök

2007
- Installation bergvärme

2020
- Nytt tak

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Tegel

Grund

Delvis källare

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Fasadtyp

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Inglasad altan och stenlagd uteplats.

Fel och brister

Garagestomme byggd direkt på gjuten platta.

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad varierar beroende på elavtal. Se kWh-förbrukning.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 000 SEK/år

Samfällighet

1 000 SEK/år

Renhållning

2 400 SEK/år

Årlig elförbrukning

9 300 kWh/år

Försäkringskostnad

4 000 SEK/år

Summa driftkostnad

13 400 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

6 915 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Vidbyggt garage. Plats för flertalet bilar på uppfart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Medora 1:3 Samt Medora 1:16-1:63, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550920)

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

303 100 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl