Detta är en REDO bostad, för mer info kontakta fastighetsmäklaren.
Välkommen Hammarlunds Gränd 18 och till detta tilltalande funkishus med närhet till såväl sjön Drevviken som skolor, förskolor och bra kommunikationer. Ett utmärkt läge i området med sjöglimt och insynsskyddad baksida.
- smakfullt funkishus ett stenkast från Drevviken
- helt nyputsad fasad 2022
- omtyckt och efterfrågat område
- tilltalande planlösning i öppen trivsam miljö
- braskamin
- hela 5 sovrum
- närhet till förskolor och skolor
- närhet till Kumlabadet
- brygga nere vid Drevviken
Redan vid infarten till detta fina och exklusiva område infinner sig en bra magkänsla som förstärks ju mer du ser och upplever av kvarteret.
Ett unikt och exklusivt hus från 2008 med en viss utsikt från delar av huset över sjön Drevviken och den intilliggande naturen. Ett lugnt och naturskönt boende endast 20 minuter från storstadens puls.
Det första man möts av när man kliver in i huset är det härliga ljusinsläpp från de stora fönstren i typisk funkisstil samt den generösa takhöjden som ger extra rymd i båda våningsplanen. Huset erbjuder en funktionell och modern design som ger ett boende i en öppen luftig och mycket trivsam miljö.
Huset är mycket välplanerat med två våningar varav entréplanet består av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder bla i en garderob med skjutdörrar. Från hallen når du ett av sovrummen/kontor. Öppen trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum med en kamin i mitten som sprider värme och höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet når man den fina och skyddade uteplatsen där man kan njuta av solen från lunch till kvällen, här smälter inne och ute ihop och terrassen blir en del av hela den här sociala delen.
På det här planet finns även ett bra sovrum, duschrum och ett klädvårdsrum.
Den ljusa och trevliga övervåningen består av hela 4 bra sovrum varav ett med utsikt ner mot Drevviken samt en bra klädkammare, i övrigt finns bra förvaringsmöjligheter i de andra sovrummen i garderober med skjutdörrar. Möjlighet finns här att göra om ett av sovrummen till ett allrum ( så var planlösningen från början)
Stort badrum med både badkar, dusch och en separat wc.
Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.
I direkt anslutning till huset finns ett garage med förråd samt plats för 1 bil på framsidan. På framsidan finns en stenlagd uteplats med morgonsol och den fina baksidan erbjuder både en trädäckad altan samt en gräsmatta för spring och lek.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, från förskoleklass till årskurs 9. Inom gångavstånd når du Trollbäckens centrum och flera restauranger bla Kumla Herrgård som bjuder på 1700 tals miljö.
Flera trevliga bad finns i närheten, det som ligger närmast är Kumlabadet som erbjuder sandstrand och cafeteria.
Kommunikationer med direktbussar in till Stockholm C och Gullmarsplan, dessa tar ca 15-20 minuter. Även Nacka och Haninge når man från Trollbäckens Centrum.
VÄLKOMMEN HEM !
