Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sörby gård 7, Stora Kil, Kil
Typ
Villa
KVM
172.0 kvm, biarea 28.0 kvm
Tomt
4 778 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Lantlig idyll med lösdriftsstall

Vi har nöjet att presentera Sörby Gård 7, en lantlig idyll som endast ligger 10 minuter från Kil centrum.
Här bor du i ljuvlig, harmonisk miljö med plats för den stora familjen i denna väldisponerade sutterängvilla om 172 + 28 kvm. Här finns även ett lösdriftsstall med spolspilta och sadelkammare som erbjuder möjlighet till djurhållning.

Bostaden har genomgående bra standard med mycket väldisponerad planlösning och sociala utrymmen som bjuder in till härligt umgänge med vänner och familj. Från det tilltagna köket med alla bekvämligheter som önskas når ni balkongen med härligt västerläge och utsikt över omgivningen som i vinkel går runt den lugna baksidan med altan delvis under tak. Villan inrymmer stort vardagsrum och allrum och även fyra stycken sovrum samt två helkaklade badrum varav ett med bastu.

Här finns bergvärme som ger effektiv uppvärmning samt fiber för moderna medialösningar. Laddstolpe för elbil finns.

Måste upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

4 778 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

172 kvm

Biarea (BIA)

28 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Sörby gård 7

Ort

Kil

Kommun

Kil

Taxeringsår

2021

Värdeår

1990

Taxeringsvärde byggnad

1 728 000 SEK

Taxeringsvärde mark

372 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 100 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KIL SÖRBY 4:3

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1990

Utförda renoveringar

2020
Badrum övervåning
Nytt golv i kök
2017
Nytt vattenfilter,

Typ av byggnad

Sutterängvilla

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder på värmeanläggning

2013

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä och puts

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Utgång till balkongen från köket.
Balkong i vinkel som går från västerläge till söderläge. Här kan du följa solens alla soltimmar. Middag i västerläge på balkongen och frukost i söderläge delvis under tak på altanen där du kan njuta av frukost och lunch.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod.

Fel och brister

Centraldammsugare finns men fungerar ej.
Doppvärmare till stallet fungerar ej optimalt.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 012 SEK/år

Uppvärmning

34 906 SEK/år

Renhållning

2 648 SEK/år

Årlig elförbrukning

18 944 kWh/år

Försäkringskostnad

5 740 SEK/år

Försäkringsinformation

Länsförsäkringar Värmland

Stadsnät

720 SEK/år

Summa driftkostnad

47 026 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor grusad uppställningsplats för flertalet bilar samt vidbyggd carport. Laddstople på för elbil finns.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 7/10 2014

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/m²

Energiklass

A

Besiktningsman

Göran Rönnerfjäll, OBM i Karlstad

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattentäkt,vattenledning,avlopp

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

1 995 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy