Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK
Adress
Nystrandsgatan 18, Vallby industriområde, Eskilstuna
Typ
Villa
KVM
74.0 kvm, biarea 49.0 kvm
Tomt
1 809 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

På lummig trädgårdstomt med dubbelgarage och centralt läge

Välkommen till Nystrandsgatan 18 med insynsskyddat läge på lummig hörntomt. Huset bjuder på 3 rum och kök samt källare med fräscht helkaklat badrum med bastu. Kök med fönster i två väderstreck och plats för matbord och stolar. Vackra innerdörrar med glas till vardagsrum samt till allrum och sovrum. Inredningsbara ytor i källare med potential till mysigt allrum eller extra sovrum. Stort uppvärmt dubbelgarage där det finns gott om utrymme för den som tycker om att meka samt stor grusad uppfart som rymmer flera bilar. Stora grönytor och växthus, perfekt för trädgårdsälskaren. Fiber indraget.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entré via inbyggd trappa. Hallen har ljust laminatgolv och träpanel samt ljusa tapeter på väggarna.

Till höger i hallen finns toalett med plastmatta på golv och mönstrad tapet. Toalett handfat och spegelskåp.

Från hallen nås köket med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för matbord och fyra stolar vid fönster. Köket är utrustat med spis med glashäll, fläkt samt kyl/frys.

Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljus panel på väggarna. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och luft- luftvärmepump skänker värme.

En trappa upp finns plats för arbetsbord vid fönster och platsbyggd förvaring. Träpanel på väggarna och heltäckningsmatta på golv.

Allrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet kan med fördel delas av till ett sovrum.

Från allrummet nås ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har gott om plats för dubbelsäng samt arbetsplats eller ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Garderob med skjutdörrar.

Källare med utrymme som går att inreda till mysigt allrum alternativt sovrum. Helkaklat badrum i källaren med dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt bastu. I anslutning till badrummet finns tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i pelare.

Allmän information

Pris

2 695 000

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Tomtareal/mark

1 809 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Lummig trädgårdstomt

Boarea (BOA)

74 kvm

Biarea (BIA)

49 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Nystrandsgatan 18

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

692 000 SEK

Taxeringsvärde mark

418 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 110 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

Eskilstuna Nydanaren 1

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1925

Om-/tillbyggnadsår

1960

Utförda renoveringar

2009 Garage
Badrum och tvättavdelning källare

Typ av byggnad

1,5-plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Direktverkande el med luft- luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Plast

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Övriga byggnader

Dubbelgarage samt äldre byggnad som nyttjas som förråd

Ekonomi

Kommentar

Kostnaden för el avser även uppvärmning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 638 SEK/år

Renhållning

2 911 SEK/år

Årlig elförbrukning

18 562 kWh/år

Elkostnad

41 805 SEK/år

Försäkringskostnad

4 872 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Summa driftkostnad

56 226 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 325 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor grusad uppfart som rymmer flera bilar samt ett stort dubbelgarage

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Nydanaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710120)

Planer och bestämmelser

Eskilshem 4:1 Mfl,vallby Industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080522, Registreringsdatum: 20080821)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

630 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy