På lummig trädgårdstomt med dubbelgarage och centralt läge
Välkommen till Nystrandsgatan 18 med insynsskyddat läge på lummig hörntomt. Huset bjuder på 3 rum och kök samt källare med fräscht helkaklat badrum med bastu.
Välkommen till Nystrandsgatan 18 med insynsskyddat läge på lummig hörntomt. Huset bjuder på 3 rum och kök samt källare med fräscht helkaklat badrum med bastu. Kök med fönster i två väderstreck och plats för matbord och stolar. Vackra innerdörrar med glas till vardagsrum samt till allrum och sovrum. Inredningsbara ytor i källare med potential till mysigt allrum eller extra sovrum. Stort uppvärmt dubbelgarage där det finns gott om utrymme för den som tycker om att meka samt stor grusad uppfart som rymmer flera bilar. Stora grönytor och växthus, perfekt för trädgårdsälskaren. Fiber indraget.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea/biarea74 kvm, biarea 49 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 809 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Lummig trädgårdstomt
FastighetsbeteckningEskilstuna Nydanaren 1
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entré via inbyggd trappa. Hallen har ljust laminatgolv och träpanel samt ljusa tapeter på väggarna.
Till höger i hallen finns toalett med plastmatta på golv och mönstrad tapet. Toalett handfat och spegelskåp.
Från hallen nås köket med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för matbord och fyra stolar vid fönster. Köket är utrustat med spis med glashäll, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljus panel på väggarna. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och luft- luftvärmepump skänker värme.
En trappa upp finns plats för arbetsbord vid fönster och platsbyggd förvaring. Träpanel på väggarna och heltäckningsmatta på golv.
Allrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet kan med fördel delas av till ett sovrum.
Från allrummet nås ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har gott om plats för dubbelsäng samt arbetsplats eller ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Garderob med skjutdörrar.
Källare med utrymme som går att inreda till mysigt allrum alternativt sovrum. Helkaklat badrum i källaren med dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt bastu. I anslutning till badrummet finns tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Byggår1925
Byggnadstyp1,5-plan
FasadPlast
TakPlåt
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el med luft- luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderDubbelgarage samt äldre byggnad som nyttjas som förråd
Renoveringar
2009 Garage Badrum och tvättavdelning källare
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Nydanaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710120). Planer och bestämmelser: Eskilshem 4:1 Mfl,vallby Industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080522, Registreringsdatum: 20080821). Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning. Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning. Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 630 000 kr
Taxeringsvärde1 110 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad692 000 kr
Taxeringsvärde mark418 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1929
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad56 226 kr/år
Elförbrukning18 562 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 872 kr/år Vatten och avlopp: 6 638 kr/år Renhållning: 2 911 kr/år El: 41 805 kr/år
