En kort promenad från färjan hittar ni detta fina hus med härligt läge på mysiga Vrångö! Rymligt med plats för den stora familjen. Husets planlösning med två separata entréer erbjuder även bra uthyrningsmöjligheter. Beläget på en fin hörntomt där ni kan ha flera fina uteplatser i olika sollägen och med möjlighet att sätta egen prägel i huset. Här bor ni på en vacker och mysig ö längst ut i Göteborgs södra skärgård. På Vrångö finns en stor och fin gästhamn och hos Kajkanten finns det ett lägenhetshotell. I hamnen finns även Måsens Livs och sommartid även Fiskeboa och restaurang. Där ni går på och av båten till ön finns det också café och restaurang under sommartid. Runt om finns fina naturstigar och flera härliga badplatser att välja på.
Vrångö, Vrångö
Mittviksvägen 19
Besiktigad
Försäkrad
- 7 rum
- 150 kvm
- Villa
Accepterat pris
3 750 000 kr
HUS PÅ SOLIGA OCH MYSIGA VRÅNGÖ
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Pia LidmanGå till profilen för Pia Lidman
-
Övrig kontakt Malin HoffströmGå till profilen för Malin Hoffström
Bostadsfakta
-
- Antal rum 7 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 150 kvm, biarea 40 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 639 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning GÖTEBORG VRÅNGÖ 1:116
- Kommun Göteborg
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till Mittviksvägen 19 och till ett fint hus med ett härligt läge på Vrångö! Husets planlösning med två separata entréer erbjuder även bra uthyrningsmöjligheter. Belägen på en hörntomt med flera uteplatser och belägen endast en kort promenad från färjan.
Trevlig entré med ingång till en mycket rymlig, ljus och möblerbar hall.
Direkt till vänster från hallen genom de fina glasdörrarna når ni vardagsrummet med ett mycket väl bevarat parkettgolv. Här finns gott om plats för att umgås i både större och mindre sällskap. Ytan räcker gott och väl till bokhyllor, soffa och matbord. Stora och höga fönster släpper in rikligt med ljus och det finns utgång till en av uteplatserna som ligger i ett underbart västerläge utan insyn. Utmärkt plats att njuta av i kvällssolen!
Från vardagsrummet kan ni gå direkt in i köket. Det har originalstommar men man har satt in ny ugn/spis 2006 och ny kombinerad kyl/frys 2006. Köket är stort och här får ni också plats med en matgrupp samt vitrinskåp eller liknande. Vill ni kan ni också genom köket gå direkt ut till ytterligare en uteplats. Här finns mycket god potential att göra riktigt mysigt. I dagsläget är det stenplattor och runt om växer det bland annat kaprifol och hallonbuskar. Från uteplatsen sträcker sig en stor gräsmatta längs med huset.
Vidare från köket, som även nås från hallen, ligger tvättstugan. Här finns en tvättmaskin, varmvattenberedare från 1998, skåp samt plats för förvaring.
Vidare efter tvättstugan finns groventrén. Denna entré går utan problem att använda som en egen ingång om ni exempelvis vill hyra ut en del av huset. Groventrén är stor här finns gott om plats för skor, ytterkläder och annan förvaring.
Rakt fram finns ett rum med flera garderober. Det kan användas som kontor, hobbyrum eller till förvaring.
Till höger från groventrén finns det ytterligare ett rum som är rymligt med ljust golv och flera mindre fönster. Detta kan liksom det andra rummet användas till flera olika ändamål. Härifrån når man till sist ett av husets två badrum utrustat med dusch, wc och handfat.Tillbaka till entréhallen där det direkt till höger finns ett andra badrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med wc, bidé, handfat, badkar med dusch och badrumsskåp med plats för handdukar och annat.
Entréplanets sovrum har ljusa väggar och ett fönster för härligt ljusinsläpp. Lättmöblerat med plats för säng, sängbord, hyllor och skrivbord om ni önskar. Här står också tre garderober för optimal förvaring. Det finns även ytterligare garderober precis utanför sovrummet.En trappa upp kommer ni till ett stort, ljust och mysigt allrum med plats för både soffa och arbetsplats. Ett takfönster ger extra ljus i rummet och härifrån nås även husets balkong i soligt västerläge med fri utsikt, den är också skyddad mot vind och regn under tak. Två identiska sovrum, stickvindar för förvaring, gästtoalett med wc och handfat samt ett förråd.
Bredvid groventrén finns det också ett förråd med plats för trädgårdsverktyg och utomhusmöbler. Mitt emot står en friliggande Attefallsbyggnad. I dagsläget används den som förråd/förvaringsutrymme men kan med fördel användas som gäststuga när man får besök av nära och kära. El finns indraget.
Lite info om ön: Vrångö är känd som Göteborgarnas badö och är en bilfri skärgårdsidyll. Vill du njuta av Vrångös vackra natur är en tur längs öns lättillgängliga promenadslingor att rekommendera. Vrångöhuset är öns samlingspunkt och är beläget mitt på ön. Här ryms kommunala och ideella verksamheter under ett och samma tak. I ena delen finns förskola och den andra delen av huset är en bygdegård och rymmer gymnastiksal, matsal, kök och bakstuga. Det finns även en vårdcentral (begränsade öppethållandetider) och en tennisplan.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1978
- Byggnadstyp 1,5 plansvilla
- Fasad Tegel och trä
- Tak Betongpannor, plåt på förrådet
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster Blandade, många utbytta 2013
- Ventilation Mekanisk frånluft samt självdrag
- Uppvärmning Direktverkande el och luftvärmepump som är ca 7 år. Soligt läge om man ev vill installera solceller på taket.
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber finns indraget.
- Energideklaration Utförd 2022-08-18
- Energiklass B
- Övriga byggnader Gästhus/förråd
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Vrångö Ga:3.
Planer och bestämmelser: Förslag Till Ändring Av Byggnadsplan För Del Av Vrångö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700606).
-
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 660 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 380 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 148 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 232 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1978
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 36 298 kr/år
- Elförbrukning 12 100 kWh/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 4 348 kr/år
Vatten och avlopp: 9 963 kr/år
Vägavgift: 1 550 kr/år
El: 20 437 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
- Kommentar driftskostnad Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.
- Kommentar försäkring Länsförsäkringar
-
Bilder
Planritning
Vrångö, Vrångö
Mittviksvägen 19
Karta
Mer om mäklarna
