Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

lör 13 aug 12:00 - 12:30
Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Lillhult 1, Lantligt, Sparreholm
Typ
Villa
KVM
70.0 kvm, biarea 9.0 kvm
Tomt
9 190 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

STOR HÄRLIG TOMT OCH EN GENOMGÅENDE VÄLSKÖTT BOSTAD!

Mitt i den Sörmländska naturen återfinnes denna härliga plats. Ett skyddat läge med skog och natur runt hörnet. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder ett entréplan med badrum, kök med alla moderna bekvämligheter och ett vardagsrum med kamin. På övre plan finns ett stort allrum som man med fördel kan göra om till två rum. På tomten finns ett enkelt garage, en riktigt fin jordkällare och ett äldre gästhus (dåligt skick). Stor tomt med mycket möjligheter och bara ett par minuters bilfärd till mataffär i Sparreholm borgar för en härlig sommar. Detta är en plats som bör upplevas. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré/hall: Klinker/trägolv, panel/tapet på vägg samt förvaring under trappan.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, golvvärme, handfat och dusch.
Kök: Trägolv och tapet. Micro, ugn, spishäll samt kyl/frys.
Vardagsrum: Trägolv, tapet, kamin och garderob.

Övre plan

Allrum: Trägolv och tapet på vägg. Möjligt att dela av och få ett extra rum.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista Lillhult 1 Fastighetskarta-2022-06-07 Lillhult 1 Sparreholm

Länkar

Film Prospekt

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Tomtareal/mark

9 190 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

70 kvm

Biarea (BIA)

9 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Lillhult 1

Ort

Sparreholm

Kommun

Flen

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

472 000 SEK

Taxeringsvärde mark

393 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

865 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

FLEN SPARREHOLM 1:212

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1920

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

3-kammarbrunn (Godkänt av kommunen)

Vatten

Egen borrad brunn (Kommunalt vatten finns i tomtgräns)

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

El, öppen spis och luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns vid huset (ej inkopplat)

Övriga byggnader

Riktigt fin jordkällare
Äldre gäststuga i dåligt skick

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 500 SEK/år

Sotning

400 SEK/år

Renhållning

1 500 SEK/år

Årlig elförbrukning

8 000 kWh/år

Elkostnad

15 136 SEK/år

Försäkringskostnad

4 352 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Summa driftkostnad

22 888 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

6 488 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppfart
Garage

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Flen Töversta Ga:1

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Va-ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Optokabel - Tele

Rättigheter last

Ledningsrätt: Ledningens innehavare har rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luft-och markledning med en systemspänning av högst 24 kv jämte tillbehör. tillbehör till ledningen är stolpar, stag, linor, jordtag och övriga säkerhetsanordningar med styr-utrustning samt liknande anordningar. tillbehör är även transformatorstationer. ledningens innehavare har rätt att nu och framledesinom upplåtet område röja hinderlig vegetation. - Kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-LEDNING MM

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

927 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta