Visningar
Rumsbeskrivning
Hall: Välkommen in till Kärleksbacken 1. Här möts ni av en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Charmigt plankgolv och tapetserade väggar i blått.
Kök: Vidare in i huset nås köket i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är modernt renoverat 2019 i en härlig grå ton med en mörk bänkskiva som möter de vita kakelplattorna längs väggen. Här finns allt som behövs för en lyckad matlagning i form Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys i full höjd. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum: Från köket når vi vardagsrum samt matplats i praktisk fördelning med matplats i en del och vardagsrum i andra. Matplatsen ger plats för ett större matbord 4-6 personer och övergår till vardagsrummet som enkelt möbleras med soffgrupp och ytterligare förvaringsmöblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kontor: Mellan fin andre entrén och vardagsrummet ligger ytterligare ett rum som passar sig utmärkt som kontor eller ett sovrum till om behovet finns. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Husets badrum nås från hallen och är klädd med våtrumsmatta på väggar och på golvet ligger ljusa klinkerplattor. Badrummet fyller sitt syfte och är utrustat med badkar, tvättmaskin(torktumlare ingår ej), vask samt WC.
Entré: Mellan kök och kontor ligger ytterligare en entré till huset med en mindre hall, här finns även ett mindre förråd. Från hallen är även trappan placerad upp till våning 2. Plankgolv och målade väggar.
ÖVRE PLAN
Allrum: Från trappen når vi ett mindre allrum som är under uppfräschning, här finns goda utrymmen för förvaringsmöblemang. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum: Sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och mindre avlastningsbord. Plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Det andra sovrummet är av större storlek och har även detta plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderober vid behov.
Tapetserade väggar och Parkettgolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Karleksbacken1-ED Karleksbacken1-Rapp Fastighetskarta-2023-05-25Länkar
FilmAllmän information
1 995 000 SEK (Utgångspris)
4 varav 2 Sovrum
3
800 kvm
Lantmäteriet
105 kvm
4 kvm
Mätning
Kärleksbacken 1
Hurva
Eslöv
2021
1929
688 000 SEK
330 000 SEK
1 018 000 SEK
Fastställt
ESLÖV HURVA 2:35
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1909
2012 Nytt tak och fönster.
2012 Luft/vatten värmepump
2019 Renovering av kök
2019 Ny el dragen
2021/2023 Samtliga vattenkranar utbytta
2-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Krypgrund
Värmepump luft-vatten
Tegel och trä
Plast och plåt
Trä och betong
Stor lättskött trädgård med gräsmatta i söderläge. Här finns stora möjligheter för den med gröna fingrar att anlägga vackra rabatter eller varför inte ett trädäck där man kan avnjuta sommarens grillkvällar med familj och vänner.
Större förråd/garage i nära anslutning till huset, dessa är i behov av uppfräschning men fyller sin funktion i form av förvaringsytor.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 916 SEK/år
400 SEK/år
3 734 SEK/år
12 691 kWh/år
6 684 SEK/år
17 734 SEK/år
1
7 635 SEK/år
Parkering
Här finns gott om parkeringsplatser i form av en grusad uppfart med plats för 2 bilar, ena delen av de gamla garaget skapar även möjligheter för ytterligare en bil.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 31/5 2023
87 kWh/m²
171 kWh/m²
E
Övriga rättigheter och belastningar
Eslöv Hurva Ga:7
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680206)
ESLÖV HURVA S:3
ESLÖV HURVA S:4
ESLÖV HURVA S:5
Inteckning
10
1 440 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
