Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hjälmarsnäsvägen 50, Hybble, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
55.0 kvm, biarea 18.0 kvm
Tomt
2 171 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

SOMMARSTUGA PÅ FIN HÖRNTOMT - VÄNERUTSIKT

Välkomna till detta fantastiskt läge att inskaffa sig en sommarstuga med underbart läge vid trivsamma Hjälmarsnäsvägen och endast 75meter till bad och förtöjningsplats. Trivsam hörntomt med husets baksida mot vägen och trädgården ramas in och ger avskildhet. Njut av härlig Vänerutsikt från fönstret. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning

STORSTUGAN
Trägolv samt vägg och tak, fönster med vänerutsikt,

VARDAGSRUMMET
Trägolv och vitmålade väggar och tak, öppen spis med braskasett, fönster.

KÖK
Plastmatta, furu väggar och tak, spis med tre plattor, kyl/frys, sovalkov, fönster.

ALLRUM/VARENDA
Nålfiltsmatta, vitmålad liggande panel, öppet till nock, fönster och skjutdörrar till altan.

DUSCH/WC
Renoverades under 90 talet med våtrumsmatta, målad väv, wc, handfat, hydrofor, varmvattenberedare, fönster.

SOVRUM/ALLRUM
Trägolv, vitmålade väggar och furutak.

KLÄDKAMMARE
Trägolv, vita väggar, fönster och dörr.

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-05-16

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

2 171 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

55 kvm

Biarea (BIA)

18 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Hjälmarsnäsvägen 50

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1979

Taxeringsvärde byggnad

522 000 SEK

Taxeringsvärde mark

448 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

970 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN HYBBLE 1:11

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1970

Om-/tillbyggnadsår

1988

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Septitank

Vatten

Djupborrad brunn, och sjövatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, Öppenspis med kassett

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Uteplatsbeskrivning

Altan samt stenplattor.

Övriga byggnader

Uthus med liggande panel, papptak, förråd sam gästrum.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

7 275 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Rymlig Carport med plåttak.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Kristinehamn Bockserud Ga:1

Planer och bestämmelser

Vålösundet,västra Delen, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19880616)

Planer och bestämmelser

Vålösundet Västra, Ändring av områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19930512)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Båtplats

Rättigheter förmån

Officialservitut: Utfart

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta