Visningar
Rumsbeskrivning
Hall med utrymme för avhängning. Hallen öppnar upp mot köket och trappen ner till suterrängplan. Laminatgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier med utsikt mot sjön.
Renoverat kök -19 med fint ljusinsläpp från hallen. Köket är utrustat med induktionshäll & ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Tapetserade väggar och ljust laminatgolv.
Vardagsrum med plats för möblemang och matsalsgrupp. Här finns en kamin som komplement till luftvärmepumpen. (Kaminen är ej besiktigad). Laminatgolv, vit träpanel, tapetserade väggar och stora fönster i två riktningar som ger maximalt ljusinsläpp och vacker utsikt mot sjön.
Rymligt allrum/sovrum nedanför trappen med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet nås en inre hall med garderob och möjlighet att förvara kläder etc. Laminatgolv, ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Här sitter husets luftvärmepump. Fönster ut mot sjön.
Badrum i äldre standard, utrustat med duschkabin, wc, handfat och spegelskåp med belysning. Säljaren kommer att ställa dit en tvättmaskin inför köpet. Plastmatta på golv och väggar.
Från suterrängplanet nås en groventré som leder vidare till en mellanhall och badrummet. Groventrén har ett grusgolv med trätrall på.
Mellan badrummet och groventrén finns en mellanhall med utrymme för avhängning.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-05-17Allmän information
1 150 000 SEK (Högstbjudande)
2
1 530 kvm
Lantmäteriet
Trädgård/naturtomt
70 kvm
20 kvm
Exakt mätning saknas, uppskattning av säljaren efter ombyggnation
Stora Bandsjön 516
Timrå
Timrå
2021
1957
215 000 SEK
165 000 SEK
380 000 SEK
Fastställt
TIMRÅ ÅKERBY 2:21
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1957
Nuvarande ägare har genomfört ett antal renoveringar i huset .
2021 - 3-glas fönster i vardagsrum mot vattnet (borttag av balkong för ett större vardagsrum)
2019 - Nytt kök
2016 - Luftvärmepump suterrängplan
1 plan i suterräng
Självdrag
3- och 2-glasfönster
Enskilt avlopp (3 kammarbrunn med infiltration)
Enskilt vatten via borrad brunn (ny pump)
Plåt
Sutteräng/betongplatta
Värmepump och braskamin. El-element i badrum.
Trä
Mobilt bredband
Altandäck på framför huset med sjöutsikt
Grillplats
Oisolerad bastu med sjöutsikt
Garage och carport
Pumphus
Badrummet är i äldre standard.
Baskamin är ej besiktigad
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 000 SEK/år
11 238 kWh/år
10 000 SEK/år
4 215 SEK/år
15 215 SEK/år
1
2 850 SEK/år
Parkering
Garage och carport samt grusad infart med parkeringsmöjligheter för 2-3 bilar.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Övriga rättigheter och belastningar
Officialservitut: Väg
Inteckning
4
516 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
