Visningar
Allmän information
3 195 000 SEK (Utgångspris)
7 varav 5 Sovrum
386 kvm
Lantmäteriet
Häckomgärdad trädgård med altan, stort soldäck
148 kvm
52 kvm
Lantmäteriet
Förvaltargatan 7
Västerås
Västerås
2021
1964
1 805 000 SEK
793 000 SEK
2 598 000 SEK
Fastställt
VÄSTERÅS GRADSKIVAN 11
Småhus
Kedjehus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv. Flertalet garderober som rymmer familjens alla jackor och skor. Plats för hatthylla och skoställ.
Helkaklat badrum med storformat på golv samt vägg. Utrustat med toalett, fristående badkar, dusch, kommod, rund planspegel med integrerad belysning och handdukstork. Golvvärme för bästa komfort.
Tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och flertalet förvaringsskåp. Målade väggar och modernt klinkergolv i storformat.
Välplanerat kök med matplats intill fönster. Förvaring bakom träfärgade snickerier, kakel ovan köksbänk. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fullstor kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.
Husets charmiga och härliga vardagsrum har öppen planlösning mot matplats. Vardagsrummet har upphöjd golvnivå. Bjuder på fint ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck och utgång till altan och trädgård. Plats för soffgrupp, matplats samt läshörna. Målade väggar och parkettgolv samt laminatgolv.
Det första sovrummet är fint och trevligt och har ljusa väggar och laminatgolv. Plats för säng av större modell samt plats för garderob eller förvaringsmöbel. Här får både barn och gäster en god natts sömn!
Det andra sovrummet har plats för säng eller bäddsoffa och plats för skrivbord. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Kan användas som barnrum, kontor eller avlastningsrum.
Från övervåningen når du husets master bedroom. Ett rogivande och harmoniskt rum med laminatgolv, träpanel på vägg samt målade väggar i mörkare kulör. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har en intilliggande walk in closet.
Det fjärde sovrummet är fint med målade väggar och laminatgolv. Här finns plats för säng och skrivbord. Kan användas som barnrum eller gästrum.
Det femte sovrummet är mysigt och lättmöblerat med målade väggar och har laminatgolv. Rummet har gott om förvaring och plats för säng. Kan användas som barnrum.
Helkaklat badrum på övre plan. Naturligt ljusflöde från takfönster. Utrustat med toalett, takdusch, duschväggar, kommod med matchande planspegel. Golvvärme för bästa komfort.
Byggnader
1964
2023 - Radonsanering
2023 - Målning i trappen
2021 - Ny altan och soldäck
2021 - Nytt avlopp i kök samt nytt golv i kök
2020 - Omläggning av yttertak
2020 - Byte av takfönster
2020 - Nytt badrum nedre plan
2020 - Ny tvättstuga
2010 - Nya fönster och ytterdörr
2010 - Renovering av badrum övre plan
2018- 2023 Målat och tapetserat samtliga rum ( ej vardagsrum )
1970 - talet är huset tillbyggt ( bastu, sovrum 1 och större garage )
1,5-plans kedjehus
Mekanisk frånluft
3-glasfönster
Galvaniserad målad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Tegel
Krypgrund
Fjärrvärme
Trä
Träfasad / Tegel
Trä
Stadsnät / fiber är indraget
Altan med utgång från matplats
Stort soldäck
Förråd / bastu finns
Ja
Mätperiod: 2019-10-01 - 2020-04-19
Resultat: 510 Bq/m3
Riktvärdet 200 Bq/m3
Ekonomi
Uppvärmning, vatten och avlopp ingår i samfälligheten.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
39 468 SEK/år
2 463 SEK/år
6 185 SEK/år
9 303 SEK/år
4 458 SEK/år
Folksam
61 877 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Parkering
Asfalterad och delvis takbeklädd parkering framför garage. Plats för två bilar.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 18/1 2018
157 kWh/m²
E
Övriga rättigheter och belastningar
Västerås Gradskivan Ga:1
Stadsplan (Beslutsdatum: 19631217)
Gradskivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640325)
Avtalsservitut: Immission buller mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning
Avtalsservitut IMMISSION BULLER MM
Inteckning
10
2 470 000 SEK
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Frågelista 2021_2022 Årsredovisning Gradskivans SamfällighetsföreningLänkar
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
