Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 095 000 SEK / Från pris
Adress
Välkommen till etapp 2 av BRF Utsikten Vemdalen, Svampstigen, Utsikten, Storhogna, Vemdalen
Typ
Parhus
KVM
110.0 kvm, biarea 19.8 kvm
Avgift
4 300 SEK / mån
Rum
7 rum

Brf Utsikten Vemdalen toppläge på Utsikten i Storhogna

Efter succén med slutsålda BRF Utsikten Vemdalen 1 så släpper vi nu Etapp 2! Vi släppte halva etapp 2 som kommande i mars. Alla de bostäderna bokades fort upp. Nu släpper vi resten av bostäderna för reservation. Upplåtelseavtal kommer att kunna skrivas om ca en månad.

Bland bilderna finns en översikt med tillgängliga bostäder.
Vi tar löpande in reservationer, för att reservera skicka ett mail till mäklaren med ditt önskemål. Lista gärna ett eller flera alternativ ifall ditt förstahandsval redan skulle vara reserverad.

Nu med ännu bättre läge har vi 130 välplanerade kvadratmeter och ski in / ski out från ytterdörren så får du nu ett svårslaget erbjudande om ett eget hem i fjällen. I två etager kommer ni att kunna njuta av livet i en modern naturtrogen fjällstuga som genom stora fönster lyfter in den magiska fjällmiljö som omsluter dig och hela byggnaden. Det gedigna och harmoniska materialvalet genomsyrar hela bostaden och inget lämnas åt slumpen. Med fjällivet utanför dörren är ditt parhus den perfekta investeringen för hela familjen. Ni välkomnas till en charmig stugby som hämtat inspiration av den genuina gemenskapen i fjällbyarna i den jämtländska fjällen. Härifrån har ni direkt access till den varierade skidåkningen, men också närhet till allt det som ni vill njuta av när ni är i fjällen: fjällvandring, vackra vattenfall, fiske, kalfjäll och vildmark men också livliga och välrenommerade restauranger, spa, hotell, butiker, skoteråkning, hundspann och mycket mer!

Från utsikten har du dessutom ett särdeles strategiskt läge till samtliga av Vemdalens fyra snösäkra skidområden som ingår i ditt skipass förutom Storhogna: Klövsjö, Vemdalen och Björnrike. Klövsjö når du med skidor på och Vemdalen och Björnrike med bil eller Skidbussarna.

Under dokument här i annonsen finner ni ytterligare information som måttsatt ritning mm. Där finner du också länk till tomten för bostad 1-3.

Observera att bilderna är renderingar och att färdigt resultat kan avvika från dem.



Så här går ett köp till:

Ekonomisk plan
En ekonomisk plan visar en ekonomisk, juridisk och teknisk beskrivning av en förenings verksamhet första året. Den upprättas enligt bostadsrättslagen, vilket innebär att den granskas av oberoende experter som kallas intygsgivare och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter. Den förväntas vara klar inom kort.

Upplåtelseavtal
Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är registrerad hos Bolagsverket och föreningen har erhållit tillstånd att upplåta bostadsrätter vilket innebär att upplåtelseavtal får tecknas.

Handpenning
Senast en vecka efter undertecknandet av upplåtelseavtal skall en handpenning om 10 % av insatsen erläggas till mäklarens klientmedelskonto, vilket utgör första delbetalning för bostadsrätten.

Stadgar
Bostadsrättsföreningens stadgar erhåller Du i samband med undertecknandet av upplåtelseavtal.

Månadsavgift
Månadsavgiften är baserad på uppgifter i den ekonomiska planen. Den betalas från och med tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

Slutbesiktning
Slutbesiktningen beställs av bostadsrätts-föreningen eller deras ombud. Ombud från föreningen kommer närvara tillsammans med en oberoende besiktningsman och tillgodo-göra föreningens intressen. Entreprenören har sedan 2 månader att åtgärda eventuella punkter som noteras vid slutbesiktningen.

Slutstädning
Bostaden kommer vara flyttstädad av städfirma senast på tillträdesdagen.

Garantibesiktning
Efter 2 år utförs en garantibesiktning av bostäderna som är inräknad i föreningens budget. Kallelse skickas ut skriftligen till medlemmarna i föreningen.

Slutbetalning
Slutbetalning skall ske i samband med tillträdesdagen. Kvitto eller motsvarande verifikat skall uppvisas i samband med utkvittering av nycklar m.m till bostaden hos mäklare.

Reservation
Bostadsrättsföreningen och deras ombud reserverar sig för förändringar på grund av utgående produkter och förändringar hos våra leverantörer. Alla bilder på bostäderna har renderats i dator. Avvikelser från bilder och planlösningar kan förekomma. Situations-kartan kan komma att skilja sig något från verkligheten.

Allmän information

Pris

4 095 000 SEK (Från pris)

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Boarea (BOA)

110 kvm

Biarea (BIA)

19,8 kvm

Areauppgift enligt

Ritning(ar)

Gatuadress

Välkommen till etapp 2 av BRF Utsikten Vemdalen

Ort

Vemdalen

Kommun

Berg

Våningsplan

2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Materialbeskrivning

Golv:
Genomgående slitstarkt vinylgolv likt ljust trägolv. Sockel likt vägg.
Fönster:
Fönster och salningar i trä.
Vägg:
Innervägg: Finsågad träpanel som vitmålas förutom i sovrum. Bärande innerväggar: Fastsatta på block, regelstomme inkl ljudisolering, syllisolering och syllregel. Lägenhetsskiljande vägg: Dubbla träregelstommar med mellanliggande isolering samt brand/ljudsäkrade skivmaterial.
Entrédörr:
Trädörr.
Innerdörrar:
Innerdörrar släta trädörrar. Karm och dörrfoder i trä. Dörrar förses med tröskelplatta
Innertak:
Finsågad träpanel.
Beslag:
Entrédörren har trycke i rostfritt stål. Inner-dörrar förses med beslag i kromad metall med tillhörande rosett, nyckelskylt och WC-beslag.
Garderober och klädkammare:
Skåp och garderober enligt ritning. Släta dörrar.
Trappa:
Trappa med handledare och sättsteg i trä.
Kamin:
Kamin från Contura i storstugan.
Övrigt:
Brandvarnare.

Kök
Kök från Marbodal.
Luckor i modern träfaner med en arkitektonisk känsla.
Bänkskåp och lådor Fullutdrag inkl. dämpning. Spisfläkt integrerad med kolfilter. Infällda LED-belysning under väggskåp. Diskho rostfri, köksblandare med diskmaskinavstängning
Socklar i samma material som luckorna.
Bänkskiva av kvartskomposit 20 mm, med 200 mm stänkskydd.
Tillbehör
Passbitar, takanslutning samt beklädnadssidor i samma material som luckorna lucka.
Diskbänkskåp med utdragslåda med källsortering.
Vitvaror, separat bilaga för specifikation av vitvaror.

Badrum
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik med matchande fog. Innertak i finsågad träpanel
Duschväggar i klarglas med silverprofiler. Ettgreppsblandare i krom med handenhet och taksil. Tvättställsblandare I krom, tvättställ i vit keramik, kommod i trä.

Badrum / Bastu
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik med matchande fog. Innertak i finsågad träpanel
Duschväggar i klarglas med silverprofiler. Ettgreppsblandare i krom med handenhet och taksil. Tvättställsblandare i krom, tvättställ i vit keramik, kommod i trä.
Bastu med glasdörr, väggar och tak i bastupanel och golv i granitkeramik likt badrum. Bastuaggregat med el och tillhörande stenar.

Teknisk beskrivning
Grund
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande naturligt laserad träpanel. Silver plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt plåt i silver
Uteplatser:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv.
Fönster och fönsterdörrar: Träfönster.
Ytterdörr: Ytterdörr i trä
Rumshöjd:
Rumshöjd på entréplan är 250 cm. Rumshöjd på loft 245 cm samt 470 cm och öppet upp till nock, enligt sektionsritning.
Värme och ventilation:
Vattenburen golvvärme i hela huset.
Mekanisk frånluft via värmepump.
El och belysning:
Generell el enligt standard. Kök, badrum och hall har infällda spotlights i tak. I övrigt takuttag. Utomhusbelysning 4 st per bostad.
Tele, TV och data:
Till var bostad finns fiber framdragen. Telefon, Tv och data levereras via dubbla RJ 45 uttag i samtliga boningsrum.
Parkering:
2 st platser per bostad.
Skidförråd
Ett gemensamt skidförråd med två till tre separata låsbara utrymmen på omkring 5 kvm vardera, ett till varje bostad.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Utsikten Vemdalen 2

Brf bildades

2021

Juridisk person kan accepteras

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Uppvärmning och ventilation

Vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan. Mekanisk frånluft via värmepump.

Byggnadskommentar

Grund
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande naturligt laserad träpanel. Silver plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt plåt i silver
Uteplatser:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv.
Fönster och fönsterdörrar Träfönster.
Ytterdörr Trä ytterdörr
Rumshöjd:
Rumshöjd på entréplan är 250 cm. Rumshöjd på loft enligt sektionsritning.
Skidförråd:
Fristående skidförråd om 5 kvm placerat vid parkeringen till varje bostad.

Byggnader

Byggår

2022/2023

Ekonomi

Månadsavgift

4 300 SEK/månad. I avgiften ingår Allt utom el och försäkring för lösöre.

Beskrivning månadsavgift

Månadsavgiften är preliminär

Andelstal kommentar

Andelstalen kommer i ekonomisk plan

Kommentar

Elkostnaden är en uppskattning baserad på liknande boenden med samma värmesystem. Den kan komma att avvika beroende på användning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

1 500 SEK/månad

Försäkringsinformation

En utökning av hemförsäkringen som täcker lösöre i fritidsboende rekommenderas att tecknas av köparna.

Summa driftkostnad

1 500 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

2 st platser per parhusbostad

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Varmt välkommen till genuina, natursköna Storhogna! Din fjälldestination vid foten av fjället.
I Storhogna finner du Vasaloppscertifierade längdskidspår som är en del av ett spårsystem som möjliggör att åka skidor upp på Klövsjötoppen, ut på Kalfjället mot Samevistet eller ner på myren mot Bräckvallen, det går att ta sig på ländgspår ända bort till Vemdalsskalet och Björnrike.

Storhognas alpina skidbackar ha natursnö, här behövs inte snökanoner, du åker skidor på natursnö i fjällsmiljö med storslagen milsvid utsikt över kalfjället och mot Klövsjö by i dalen bredvid. Här erbjuds varierad skidåkning och svårhetsgrad. Solliften kopplar samman Storhognas skidbackar med Klövsjöfjälls skidbackar, den går längs med Solsidans tomtområde. Klövsjös skidbackar erbjuder utmanande åkning med flera svarta backar, världscupen i slalom hölls här på 80-talet!

Centralt beläget i Storhogna ligger M-huset, det erbjuder restaurang, café och skidshop samt även inomhusaktiviteter som bowling, biljard och gym, allt för att förhöja din fjällvistelse.

I direkt anslutning till M-huset finns det en ny barnbacke samt rullband som är gratis för alla barn.

Storhognas prisbelönta högfjällshotell erbjuder förutom restaurang och logi även bad och spa.

Storhogna är så mycket mer än vinter, här har varje säsong sin charm. Barmarksäsongen innebär aktiviteter som förstklassiga vandringsleder i olika längder, kalfjället börjar där bebyggelsen tar slut. På fjället växer de flesta år lättillgängliga hjortron, myren börjar endast några få minuters promenad från parkeringen.

Detta gör Storhogna till en underbar plats för avkoppling och rekreation!
Storhogna är platsen för alla er som älskar naturen, hela året.

Kommunikation
Härjedalingen (www.harjedalingen.se) tar dig med buss från södra Sverige till Storhogna. Vill du hellre åka tåg kan du åka med inlandsbanan (www.inlandsbanan.se) som stannar i Röjan där en buss möter upp er och skjutsar till Storhogna.
Flyget kan du ta till Östersunds flygplats, avgångar varje dag till Stockholm.

Bor du nära M-huset så kan du låta bilen stå om du inte vill köra, fjällsemestern är inom räckhåll.

Närservice
Liftsystem som tar dig dit du vill inom Klövsjö och Storhognas alpinanläggningar. Snöpendeln kör er dessutom till Björnrike och Vemdalsskalets anläggningar. Storhognas fantastiska spårsystem erbjuder längdskidåkning i världsklass. M-huset och Högfjällshotellet står för underhållning och erbjuder högkvalitativ mat samt rekreation, spa och gym med mera.

Parkering
Bra parkeringsplatser, inget trassel!

Övrigt
Välkommen till fantastiska Storhogna!

Dokument (pdf)

Vemdalen-Bofakta-MÅTT Vemdalen-Boendekalkyl Vemdalen-VIP Vemdalen-FAQ Vemdalen-Kopprocess Vitvaror Vemdalen-Prislista Översikt bostäder 2022-05-12

Länkar

Film Länk till tomten för bostäderna 1-3 Projektsida
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta