Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Grimsättravägen 19, Roslags-Bro, Norrtälje
Typ
Villa
KVM
77.0 kvm, biarea 20.0 kvm
Tomt
2 136 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fastighet i vackra Grimsättra med utsikt över sjön Utålsviken.

Välkommen till Populära Grimsättra, Grimsättravägen 19 och en unik fastighet med fantastik sjöutsikt över sjön Utålsviken. Fastigheten ligger i ett rofyllt, välskött, mysigt område endast ca 20 min fr. centrala Norrtälje.
Huset har Åretrunt standard med vatten från egen borradbrunn samt föreningens sommarvatten, BDT till en infiltrationsbädd, vattentoalett och mulltoa placerad under huset (kan gå att ersätta med förbränningstoalett).
Det finns många fina stigar att upptäcka längsmed sjön och i skogarna i närheten av fastigheten finns gott om svamp och bär.
Här bor ni nära havet och skärgården men ändå bara ca 1 timma med bil till Stockholms city.

Huset
Detta enplanshus är väl tilltaget på hela 77 kvm (boarea) stort och 20 kvm (biarea).
När vi kommer in i detta enplanshus välkomnas vi av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och garderober.
Direkt till vänster finns ett sovrum med platsbyggd våningssäng och vägg i vägg finns ett större sovrum med plats för en dubbelsäng.
När vi går till höger kommer vi till vardagsrummet och till vänster finns ett arbetskök som håller 60-tals standard. I det rymliga vardagsrum har ni plats för mat- och soffgrupp, trägolv. Här finns en vacker och värmande kamin. Från vardagsrummet finns det utgång till en altan med tak/uterum. I hopbyggt med det stora huset finns ett förrådd med tvättmaskin och mulltoalett samt ytterligare två sovrum med egen ingång från altanen. Mot sjön finns ytterligare en stor altan med ute kök.

Övriga byggnader
Utöver detta finns ett gästhus på hjul som ingår i köpet. Detta är i behov av renovering.
Det finns även ett bra förråd med gott om plats för förvaring av verktyg, maskiner, gräsklippare m.m.

Tomten
Den stora och fina tomten (2 136 kvm) har fina gröna ytor och består till största del av en trädgårdstomt med många blommor och odlingsmöjligheter. Här kan man även leka och spela boll. Från tomtens västra sida har ni fin utsikt över sjön. Tomten är mysig och lummig.

Närområdet
I området finns en fin kvarn, badplats med sandstrand, fiskar i sjön, bastu i föreningshuset vid vattnet, fotbollsplan och mysiga stigar samt fina vägar att ströva på.

Nysättra ligger en kort färd (cirka 4,4 km) från huset. I Nysättra finns såg, bygghandel, maskinuthyrning, Thai-restaurang, kommunaltbad i havet (Vätösundet)med strand, grill och lekplats. Orten har ett fint läge vid Vätösundet med anslutning till havet och naturen.
På andra sidan Vätösundet från Nysättra ligger Vätö. Vätö har en gammal historia och har varit en boplats redan på järnåldern. Vätö kyrka omtalas för första gången på 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet bryts det sandsten på ön. 1892 började man bryta granit på vilket sen länge är nedlagt. Stenhuggeriet är kvar. Det har även funnits ett antal mindre rederier på ön. På Vätö i Harg finns närmaste livsmedelsaffär Tempo (cirka 7 km från fastigheten).

Till Norrtälje är det endast cirka 1,7 mil och cirka 20 minuter med bil. Här finns allt man kan önska sig, flera livsmedelsaffärer tex: ICA, Coop, Willys, Lidl, restauranger, bensinstationer, byggvaruhandel, 4H-gård, vårdcentral, sjukhus, tandläkare, bygdegård, gymnasium, grundskola, förskola, modernt badhus, bibliotek, möbelvaruhus, bank, bio, museum, butiker m.m.

Ta chansen att förgylla tillvaron med ett sommarparadis i rofylld Roslagsmiljö med sjöutsikt och fin sandstrand och föreningens bastu.

Varmt välkommen på visning, kontakta fastighetsmäklare Johan Elvenmark vid frågor.

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen har målade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 1

Matta på golv och målade väggar

Sovrum 2, stora sovrummet

Matta på golv och målade väggar.

Kök

Kök målade väggar plastmatta på golv.

Vardagsrum och matrum

Målade väggar och trägolv

Toalett, handfat och dusch

Toalett, dusch och handfat.

Förråd mellan huset och sovrum 3 och 4 .

Förråd med mulltoa och tvättmaskin.

Sovrum 3

Sovrum målade väggar och plastgolv

Sovrum 4

Rum med målade väggar och plastgolv

Dokument (pdf)

Karta (20) Karta (22) Karta (21) Bro-Eke 1.27 avlopp Bro-Eke 1.27 a Bro-Eke 1.27 b

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

2 136 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

77 kvm

Biarea (BIA)

20 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Grimsättravägen 19

Ort

Norrtälje

Kommun

Norrtälje

Taxeringsår

2021

Värdeår

1968

Taxeringsvärde byggnad

517 000 SEK

Taxeringsvärde mark

451 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

968 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BRO-EKE 1:27

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1968

Typ av byggnad

Enplans hus med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Djupborrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Typ av uppvärmning

Direktverkande El - luftvärme pump. Kamin.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

TV/Internet beskrivning

Parabol

Uteplatsbeskrivning

2 fina altaner

Övriga byggnader

förråd

Ekonomi

Kommentar

Samfälldsavgiften inkluderar vägavgift.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Sotning

614 SEK/år

Samfällighet

4 267 SEK/år

Renhållning

1 040 SEK/år

Elkostnad

4 800 SEK/år

Hushållsel

4 800 SEK/år

Försäkringskostnad

3 890 SEK/år

Summa driftkostnad

19 411 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

7 260 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsmöjligheter för flera bilar

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Norrtälje Brännström Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Norrtälje Bro-Eke Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Norrtälje Bro-Eke Ga:2

Planer och bestämmelser

Eke 1:15,1:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670926)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

344 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl