Visningar
Allmän information
675 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
2 220 kvm
Lantmäteriet
Tomten är belägen utanför planlagt område. Köparen får själv ansöka om förhandsbesked. Observera att delar av tomten omfattas av strandskyddet, vilket innebär fastighetsägaren måste ansöka om dispens vid åtgärder på fastigheten.
Vatten och avlopp är ej framdraget. Servitut finns för anlägga en egen vattenbrunn på stamfastigheten.
Fälludden 189
Arnäsvall
Örnsköldsvik
2021
Fastställt
ÖRNSKÖLDSVIK DEGERFÄLLE 1:53
Småhus
Tomt (Typkod: 299)
Byggnader
Avlopp saknas
Vatten saknas
Vattenfall har elnät i området. Kontakta Vattenfall för aktuella uppgifter om anslutningskostnaden i området.
Ekonomi
Vägavgiften regleras utifrån andelstal och faktureras från Fälluddens Samfällighetsförening. Av 737 kr avser 535 kr drift och underhåll och 202 kr upprustningsarbete.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
737 SEK/år
737 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Övriga rättigheter och belastningar
Örnsköldsvik Degerfälle Ga:3
Servitut finns för utfart, anläggande av en vattenbrunn på stamfastigheten samt på båt och båtplats. Ett nytt servitut på bad och båtplatsen är undertecknat av nuvarande ägare och kommer att skrivas in hos lantmäteriet när resterande fastigheter också skrivit under.
Beskrivning
Från Örnsköldsvik tas E4 norrut ca 13 km. Sväng höger vid skylt Skeppsmalen, följ vägen drygt 8 km, sväng höger vid skylt Fälludden, Framme! Vägförening ombesörjer skötsel av vägen både sommar och vintertid. Gatubelysning finns på området.
Fälludden är ett trevligt bostadsområde ca 2 mil från Örnsköldsvik med havet som närmsta granne och med en blandning av både åretruntbostäder och fritidshus. Området är långsmalt och sträcker sig längs kustremsan. Om man fortsätter vägen ut mot Skeppsmalen kommer man efter 10 km till pittoreska Skagshamn. Där ligger bland annat surströmmingssalteriet Röda Ulven. Ett par kilometer till och du är framme i Skeppsmalen som är ett mindre fiskeläge där även fyren Skagsudde är belägen. Skeppsmalen är även känt för sina vackra klippor!
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
