Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
6 700 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Finspångsvägen 674, Svärtinge, Svärtinge
Typ
Villa
KVM
181.5 kvm
Tomt
1 295 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Nyproducerad enplansvilla med spektakulär sjöutsikt!

För dig som drömmer om en spektakulär sjöutsikt har vi nu nöjet att presentera en mycket fin enplansvilla där fokuset ligger på det lilla extra. Huset som byggdes 2022 är i toppskick, med en trivsam och funktionell planlösning innehållandes gedigna sällskapsytor. Väl tilltagna fönster samt öppningsbara glaspartier längs husets södra sida för att maximera utsikt och ljusinsläpp. Här finns dessutom möjligheter till att bygga pool med solexponering från morgon till kväll. Bostaden erbjuder bl.a ett välutrustat kök med köksö, inbjudande vardagsrum med braskamin, tre ljusa sovrum, exklusivt duschrum, gäst wc, tvättstuga med groventré och hall med skjutdörrsgarderober. Alla utrymmen är väl dimensionerade med en takhöjd om 3 meter.

Allt är nytt och färdigt invändigt och du får chansen att sätta din egen prägel på yttermiljön.
I Svärtinge kommer ni att bo med närhet till skola, förskola, mataffär, badplats och idrottsanläggning. Här finns även goda kommunikationer till både Norrköping såväl som Finspång.


Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL - Med klinkergolv och målade väggar samt skjutdörrsgarderober i spegelglas.

TVRUM - Med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa och bord. I öppen planlösning med kök och vardagsrum.

SOVRUM 1 - Med trägolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2 - Med trägolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med takdusch, duschvägg, kommod, spegel, wc samt handdukstork.

GÄST WC - Med klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustad med wc, kommod samt spegel.

TVÄTTSTUGA - Med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med diskho och en dubbelgarderob. Groventré finns här.

KÖK - Kök med köksö utrustat med takfläkt, induktionshäll, vinkyl, ugn & micro samt kyl/frys.

VARDAGSRUM - Med spotlights i taket, parkettgolv samt vitmålade väggar och braskamin. Plats för större soffmöblemang, soffbord samt matplats.

WALK IN CLOSET - Med elfa förvaring i form av hyllplan och klädstänger.

DUSCHRUM 2 - Helkaklat duschrum med takdusch, duschvägg, kommod, spegel, wc samt handdukstork.

SOVRUM 3 - Med parkettgolv och vitmålade väggar. Glaspartier med skjutdörr ut till tomten.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

6 700 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 295 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

181.5 kvm

Gatuadress

Finspångsvägen 674

Ort

Svärtinge

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde mark

395 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

395 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:137

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2022

Typ av byggnad

Enplansvilla

Fönster

3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump, golvvärme i hela plattan

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Ansluten till bredband

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

3 950 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledningar mm - Se beskrivning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120618, Registreringsdatum: 20130219)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNINGAR MM

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

4 400 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta