Visningar
Rumsbeskrivning
Husets rumsfördelning
Entré: Svart klinker på golvet och vitmålade väggar. Entrén centrerar huset och har ett skönt ljusflöde med utgång till husets baksida med glasdörr. Gott om plats för förvaring av ytterkläder.
Badrum: Helkaklat i blå klinker och kakel. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ och WC. Härifrån når ni bastun.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med arbetsyta, skåp, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum /Gästrum: stort rum med garderober. Parkett på golvet och vitmålade väggar.
Vardagsrum: Vardagsrummet löper längs hela husets norra långsida och har fönster i tre väderstreck. Gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Två stora fönsterpartier med skjutdörrar ut mot trädgården.
Kök: Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med 2 Kyl/Frys, Spis, fläkt och diskmaskin.
OVANVÅNING
Badrum: Helkaklat badrum med bubbelbadkar, tvättställ och WC.
Sovrum: Tre rymliga rum varav det ena är dubbelt så stort som de andra två. Det stora sovrummet har dessutom en praktisk "Walk-in-closet". Parkett på golven och målade väggar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Areama?tning_Viarpsgatan_26 EnergideklarationViarpsg.Länkar
Digital BroschyrAllmän information
6 995 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
5
622 kvm
Lantmäteriet
140 kvm
53 kvm
Mätning
Viarpsgatan 26
Limhamn
Malmö
2021
1976
2 302 000 SEK
1 819 000 SEK
4 121 000 SEK
Fastställt
MALMÖ KANTLAVEN 2
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1976
Självdrag
3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Betong
Fjärrvärme
2006
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Trä
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 675 SEK/år
18 000 SEK/år
1 490 SEK/år
23 814 kWh/år
6 000 SEK/år
6 666 SEK/år
Länsförsäkringar.
35 831 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd 30/5 2022
150 kWh/m²
135 kWh/m²
E
Emma Andersson (Riksbyggen)
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 19750114)
Inteckning
9
2 200 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
