Visningar
Rumsbeskrivning
Planlösning: I hela huset flyter det vackra, breda plankgolvet i vitlaserad ek från Bjelin i härdat trä. I badrummen finns sobert kakel och klinker. Väggarna är genomgående släta och vita.
Välkomnande hall med ljusa klinkerplattor i 60x60. Möjlighet till klädavhängning in till vänster. Spotlights. Här finns även en dörr in till garage och förråd.
Från entrén öppnar huset upp sig med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Med öppet till nock, en takhöjd upp till över 6 meter och stora öppningsbara partier mot trädäck/trädgård ger en skön känsla av rymd, ljus och atmosfär. Här finns gigantiska ytor för socialt umgänge och braskaminen skapar extra mervärde. Kök från Kvik i sobert grått/ek med bänkskivor i granit och köksö. Spotlights.
Privat masterbedroom i den norra delen av huset med skjutdörr mot trädäck/trädgård, walk-in-closet med spotlightskena samt helkaklat badrum en suite med dubbla duschar och spotlights.
I den södra delen av huset finns en korridor i vinkel med spotlights från entrén mot de övriga sovrummen. Här finns tre generösa sovrum, helkaklat badrum med både dusch och badkar samt praktiskt tvättrum med klinkergolv.
Kök: Kvikkök med köksö i sobert grått/ek med svart granit i bänkskivor. Rikligt med förvaring och maskinpark från Siemens. Hel kyl och frys i rostfritt, ugn och mikrovågsugn, spishäll med induktion och nersänkt fläkt samt diskmaskin. Diskho samt extra diskho i köksö från Franke.
Badrum 1: Helkaklat och klinkergolv i vackert grått och naturfärger. Stor badrumsspegel med belysning från Haven, handfat, kommod från Macro Design med kompositskiva, dubbla duschar, handdukstork, spotlights och WC
Badrum 2: Helkaklat och klinkergolv i vackert grått och naturfärger. Badkar från Bathlife, dusch, dubbla handfat, kommod från Macro Design, spegel med belysning från INR, handdukstork, spotlights och WC
Tvätt: Klinkergolv, torktumlare och tvättmaskin från Hoover (10 kg), vask, bänkskiva i laminat samt bra förvaring.
Dokument (pdf)
Planlösningar Ritning Fastighetskarta-2022-06-20 Energiberäkning_Bunkeflo 4.92Länkar
FilmAllmän information
9 900 000 SEK (Eller högstbjudande)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
1 194 kvm
Lantmäteriet
Trädgård i västerläge med stort trädäck
186 kvm
46 kvm
Säljaren
Systerlottsvägen 12
Bunkeflostrand
Malmö
2021
870 000 SEK
870 000 SEK
Fastställt
MALMÖ BUNKEFLOSTRAND 4:92
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2022
Enplansvilla
Mekanisk frånluft med återvinning
3-glasfönster isoler med aluminium på utsidan
Målad plåt
Enskilt avlopp
Kommunalt vatten
Betongpannor
Betongplatta
Frånluftsvärmepump NIBE F730
Lättbetong
Betong
Puts
Förberett för fiber från IP-only. Anslutningsavgiften betalas av köparen, ca 30 000:-
Stort trädäck i västerläge
Förråd (4 kvm) som nås från garaget
Ekonomi
Driftkostnaden är endast en uppskattning, då huset aldrig har brukats. Det tillkommer kostnader för en villaförsäkring på ca 6000:-/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
7 000 SEK/år
1 000 SEK/år
2 000 SEK/år
30 000 SEK/år
Länsförsäkringar
40 000 SEK/år
4
8 700 SEK/år
Parkering
Dubbelgarage (42 kvm) med fjärrstyrd port samt uppställningsplats för tre bilar
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Övriga rättigheter och belastningar
Malmö Bunkeflostrand Ga:14
Malmö Bunkeflostrand Ga:16
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning i ungefärligt läge enligt aktbilaga ka1. - Avlopp
Beskrivning
OBS! Garderoberna på planritningen skall endast ses som ett exempel på placering och ingår inte i köpet.
Den enskilda avloppsanläggningen består av ett minireningsverk, Conclean. Avgift ca 3000:-/år (finns med i estimerad driftkostnad)
Braskamin från Contura
Utomhusbelysning med Astrour
Huset är byggt med Ytongblock
Fastigheten är fortfarande taxerad som 210 - Småhusenhet, tomtmark
Larm från Sector
Koddörr
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
