Visningar
Allmän information
6 995 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
4
241 kvm
Lantmäteriet
139 kvm
8 kvm
Lantmäteriet
Silverskattsvägen 87
Åkersberga
Österåker
2021
2019
2 448 000 SEK
842 000 SEK
3 290 000 SEK
Fastställt
ÖSTERÅKER NÄS 7:23
Småhus
Kedjehus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Hela huset andas kvalitet med gedigna golv i trä och vita väggar. Nyproduktionskänslan sitter kvar!
Välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet med justerbar golvvärme och ljusa väggar.
Vid entrén finns huset första duschrum/WC. Kommod med belyst spegel ovan, handdukstork, WC samt en hörndusch med glasvägg. Klinker på golvet med justerbar golvvärme och vitt kakel på väggarna samt ett fönster.
I öppen planlösning med vardagsrummet finner man husets hjärta - Köket! Här finns plats för matlagning till både fest och vardag och med den öppna planlösningen möjliggör det även för varierad möblering för matbord. Köket är från Marbodal och håller hög standard med vita luckor och svart bänkskiva. Ovanför bänkskivan finns stänkskydd i glas. Vitvaror i rostfritt från Electrolux med kyl och frys, inbyggda ugnar varav den ena med varmluft och den andra som micro, induktionshäll med fläkt ovanför samt en integrerad diskmaskin. Snygg ekparkett på golvet med justerbar värme och vita väggar.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet som badar i ljus tack vare fönsterpartierna samt utgången till baksidan och den fridfulla altanen utan insyn. Fin mur som visar gränsen mellan tomten och grönområdet. Här kan man även se bort till hästhagen och hästarna som går och betar sommartid.
Mellan duschrummet och trappan ligger tvättstugan med egen ingång från carporten. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt värmepump från Nibe. Klinker på golvet och vita väggar.
Huset största sovrum med utsikt mot grönområden och egna altanen. Walk-in-closet från sovrummet. Ekparkett på golvet och vita väggar.
Från trappan kommer du till allrummet på övre plan. Detta rum kan disponeras på lite olika sätt beroende på behov. Ett alternativ är att bygga en vägg för att få ett till sovrum. Ett annat alternativ är som TV/spelrum eller varför inte ett eget hemmagym? Ekparkett på golvet och vita väggar samt ett fönster mot altanen.
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrått klinkergolv med justerbar golvvärme. Här finns badkar, kommod med belyst spegel ovan, handdukstork samt WC. Ett vädringsfönster.
Lite mindre än övriga sovrum. Ekparkett på golvet och vita väggar. Fönster mot söder.
Mellanstort rum med plats för både säng och skrivbord. Ekparkett på golvet och vita väggar. Fönster mot söder.
Byggnader
2019
Mekanisk frånluft
3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten
Betongpannor
Platta på mark
Värmepump med återvinning samt luftvärmepump. Golvvärme på entréplan samt elradiatorer på övre plan.
Nyskick
Trä
Träfasad
Trä
Fiber
Uteplats mot grönområde och hagar. Fin altan med f.m. sol samt sen kvällssol.
Uppdateringar utförda:
2020 Luftvärmepump
2019 Stenläggning carport
2019 Skjutdörrar i hallen
2019 Persienner i alla fönster
2019 Larm installerat
Förberett för öppen spis.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 703 SEK/år
1 530 SEK/år
9 362 kWh/år
17 833 SEK/år
2 990 SEK/år
Folksam
26 056 SEK/år
2
Parkering
Parkering på stenlagd uppfart samt carport. Gästparkering finns på gatan samt i området.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 8/1 2019
44 kWh/m²
71 kWh/m²
C
Gunnar Sunby, Aktea AB
Övriga rättigheter och belastningar
Österåker Näs Ga:2
För Täljöviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131216, Registreringsdatum: 20150316)
Inteckning
1
4 156 500 SEK
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Fastighetskarta-2022-05-16Länkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
