Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Eijravägen 2, Glömsta, Huddinge
Typ
Villa
KVM
100.0 kvm
Tomt
1 585 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välhållet och snålt hus med charmigt ursprung från 30-talet

Välkomna till Eijravägen 2,

Här får ni tillfället att titta på ett charmigt 30-talshus som varit med om en moderniserad tillbyggnad 1975 och därefter löpande underhållits väl. Ni har en insida som ger er 3-4 sovrum, generöst allrum och kök och ett fräscht badrum. Från utsidan når man en separat ingång till källardelen med bergvärmepumpen samt gott om övrig förvaring. Den generösa tomten mäter cirka 1550 kvm bestående av en hel del gröna plana ytor, men också två altaner som bjuder på både förmiddags- och eftermiddagssol.

Huset är beläget i Glömsta med nära access till nybyggda skolor, förskolor och idrottshallar. På 7 minuters bilväg är ni ute på E4:an som tar er till stan på drygt 20 minuter! I Glömsta finns även vackra naturområden kring sjön Gömmaren som är ett populärt tillhåll under sommaren med en gemensam badstrand.

Sammanfattningsvis ett hus som genomsyras av mycket charm och har en låg driftskostnad!

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Hall
Välkomnande hall med en bra avhängningsyta.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum som renoverats vid millenieskiftet. Badkar, handfat samt WC. Golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Charmigt kök som renoverades 2012 med full maskinell utrustning, gott om förvaring i över/-underskåp samt utrymme för en matgrupp om 4-6 personer.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.

Sovrum
Ljust och fint sovrum med plats för en dubbelsäng.


ÖVRE PLAN

Sovrum X 2
Två fina sovrum som skulle kunna delas upp till tre sovrum med hjälp av en vägg i det ena rummet om så önskas.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Besiktningsprotokoll

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 495 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 585 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Generös tomt med fina plana gräsytor runt huset samt vackra planteringar.

Boarea (BOA)

100 kvm

Boareabeskrivning

Villan har även en övervåning på cirka 40 kvm golvyta.

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Eijravägen 2

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2021

Värdeår

1944

Taxeringsvärde byggnad

1 366 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 017 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 383 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GLÖMSTA 4:19

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1930

Om-/tillbyggnadsår

1975

Utförda renoveringar

1975
Tillbyggnad av vardagsrum och badrum

1990
Taket lades om.

2000
Badrum renoverades.

2003
Renovering av kök, hall, sovrum entréplan.

2007
Fönster.

2012
Nytt kök.

2018
Bergvärme.

Typ av byggnad

1,5-plansvilla med torpargrund

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

Isolerglas samt 2-glasfönster kopplat i badrum

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Takpannor (1990)

Grund

Källare samt torpargrund

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Plast

TV/Internet beskrivning

Fiber via Tele2.

Uteplatsbeskrivning

Fin uteplats utanför entrédörren med sol i sydväst.

Övriga byggnader

Verktygsbod finns i hörnet av tomten.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

2 040 SEK/år

Uppvärmning

20 000 SEK/år

Renhållning

2 240 SEK/år

Summa driftkostnad

24 280 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Grusad uppfart med plats för 3-4 bilar samt utrymme på gatan utanför att ställa sig.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Byggnadsförbud Utmed Allmänna Vägar, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20150708)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

1 349 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy